Заказать выписку из егрн онлайн

Виды, стоимость и сроки выполнения отчетов

отчет о недвижимости

Срок выполнения — от 15 часов

Отчет «Базовый» содержит:

• Основная сводная информация о недвижимости (тип, площадь, назначение, вид разрешенного использования и др.)
• Кадастровая стоимость на текущий момент
• Информация о текущем собственнике
• Информация о предыдущих собственниках
• Сведения о наличии обременений

отчет о недвижимости

Срок выполнения — от 2 часов

Отчет «Базовый быстрый» содержит:

• Основная сводная информация о недвижимости (тип, площадь, назначение, вид разрешенного использования и др.)
• Кадастровая стоимость на текущий момент
• Информация о текущем собственнике
• Информация о предыдущих собственниках
• Сведения о наличии обременений

отчет о недвижимости

Срок выполнения — от 15 часов

Отчет «Расширенный» содержит:

• Основная сводная информация о недвижимости (тип, площадь, назначение, вид разрешенного использования и др.)
• Кадастровая стоимость на текущий момент
• Информация о текущем собственнике
• Информация о предыдущих собственниках
• Сведения о наличии обременений
• + Развернутая информация об обременениях
• + Координаты угловых точек земельного участка, здания
• + Информация об объектах недвижимости, которые находятся в пределах текущего объекта недвижимости
• + Информация местоположении недвижимости

отчет о недвижимости

Срок выполнения — от 2 часов

Отчет «Расширенный быстрый» содержит:

• Основная сводная информация о недвижимости (тип, площадь, назначение, вид разрешенного использования и др.)
• Кадастровая стоимость на текущий момент
• Информация о текущем собственнике
• Информация о предыдущих собственниках
• Сведения о наличии обременений
• + Развернутая информация об обременениях
• + Координаты угловых точек земельного участка, здания
• + Информация об объектах недвижимости, которые находятся в пределах текущего объекта недвижимости
• + Информация местоположении недвижимости

О кадастровой стоимости

Срок выполнения — от 1 дня

Отчет «О кадастровой стоимости» содержит:

• Основная сводная информация о недвижимости (тип, площадь, назначение, вид разрешенного использования и др.)
• Кадастровая стоимость на текущий момент
• Кадастровую стоимость на определенную дату (указывается при оформлении заказа)
• Дату утверждения и реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости (при наличии)
• Дату внесения, определения и дату начала применения кадастровой стоимости (при наличии)

Как заказать отчет?

1. Поиск объекта

Введите адрес в удобном вам виде, и выберете его из подсказок. Либо введите условный или кадастровый номер. После нажатия на кнопку «Найти объект», откроется окно поиска, где будут показаны найденные объекты.

2. Оплата

Оплачивайте заказ удобным для Вас способом. Если понадобится помощь при оплате — пишите на почту [email protected]. Сразу же после оплаты заявки, отчет уходит в обработку.

3. Получение отчета

Как только отчет будет готов (обычно в течении нескольких часов после оплаты, до 3-х рабочих дней), мы вышлем Вам на почту отчет.

Как получить отчет

Предоставляем документальное подтверждение оказанной услуги:
электронный чек соответствующий ФЗ-54 при онлайн оплате, счета и акты по запросу.

Отчет об основных характеристиках объекта недвижимости

Это базовый отчет, содержащий полную информацию на основании выписки из ЕГРН о площади недвижимого объекта, действующем владельце, наличии или отсутствии обременений, а также точный адрес. Выдается на квартиру, дом и на земельный участок.

✅ Данные всех собственников квартиры.
✅ Кадастровая стоимость.
✅ Существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.) или их отсутствие.

Отчет о переходе прав

Содержит информацию из выписки ЕГРН обо всех собственников недвижимого объекта. Сведения в отчете актуальны с 1998 года. Более ранние сведения необходимо запрашивать в отдельном порядке в органах местного управления по факту регистрации объекта.

✅ Полная история собственников объекта недвижимости.
✅ Даты регистрации прав собственности всех собственников.
✅ Текущий собственник объекта недвижимости.

Отчет о рисках при покупке/аренде недвижимости

В данном развернутом отчете мы обратим ваше внимание на разные нюансы и подскажем, что проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделки с недвижимостью.

✅ Текущие собственники.
Если недвижимостью владеют несколько собственников это услажняет процесс сделки и оформления, появляется необходимость в дополнительных проверках.

✅ История владения.
Когда текущий собственник владеет объектом меньше 3-х лет необходимо перепроверить документы по которым недвидимость перешла к текущему владельцу.

✅ Залоги и обременения.
Недвижимость может быть заложена в банк под ипотеку такие объекты продавать нельзя, а в других могут быть жильцы, которых нельзя выписать.

✅ Аресты или запреты.
При наличии ареста зарегистрировать недвижимость в Росреестре не получится, кроме этого ее могут забрать в счет погашения долга прежнего владельца.

Примеры отчетов о рисках

На земельный участок

Отчет о собственниках и обременениях объекта

✅ Основные данные из ЕГРН о недвижимости.
Тип, кадастровый номер и адрес недвижимости, кадастровая стоимость и общая площадь.

✅ Текущие собственники.
ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).

✅ Наличие обременений (залог, арест, ипотека).
Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены..

В конце отчета мы обратим ваше внимание на то, что можно еще проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделки с недвижимостью.

Частые вопросы

Время получения отчета?

Требуемый отчет выдается в течение 24 часов. Нередко проходит всего 2 или 3 часа с момента обращения заказчика. Однако нередки случаи, когда сервер Росреестра работает в перегруженном режиме и не справляется в объемом поступающих запросов. В подобных ситуациях, отчет может готовиться до 3 суток. Это предельный срок.

Если в течение данного срока отчет не будет готов, наша компания вернет деньги заказчику.

Почему в отчете не указан владелец?

В документах, как правило, отражается информация о собственнике объекта. Однако она содержится не всегда. Случаи, когда данных о владельце в отчете не будет, следует рассмотреть подробнее:

1. Формирование реестра началось после 1998 года. Поэтому, если право на недвижимость было приобретено до 31.01.1998 года, то данных о собственнике не будет. Подобные сведения можно будет получить в БТИ, так как именно там находятся архивные документы;

2. Если единый объект разделен на несколько обособленных объектов. Например, если домовладение разделено на несколько владельцев, каждый из которых владеет собственной комнатой. При этом адрес у дома будет один;

3. Информация подгружается в реестр в течение нескольких недель. Поэтому, при недавней смене собственника, информация просто не успеет обновиться. Для получения актуальных сведений придется немного подождать;

4. При приобретении права владения по наследству. В таком случае, право собственности приобретается сразу же. Однако, владелец может и не подавать сведения о смене собственника.

Данный перечень является исчерпывающим.

Период действия и актуальность отчетов?

Полученный отчет не имеет срока действия. Вместе с тем, при аренде, продаже или покупке недвижимости, получении ипотеки или совершении иных действий, лучше получать отчеты, выданные не более одного месяца назад. Поэтому. рекомендуется запрашивать такой отчет за несколько дней до того или иного действия.

Подлинность данных в полученном отчете?

Данные для формирования отчетов, заказанных через наш сайт, предоставляются Росреестром, и являются официальной информацией.

Этапы заказа отчета о недвижимости

Чтобы проанализировать объект недвижимости мы запрашиваем выписки из Росреестра, но отчёт сам по себе выпиской не является, поэтому рекомендуем непосредственно перед самой сделкой еще раз заказать выписки ЕГРН самостоятельно, чтобы убедиться что в данных ничего не изменилось.

Что такое выписка из ЕГРН?

ЕГРН представляет собой аббревиатуру Единого Государственного Реестра Недвижимости. В данном реестре аккумулируется информация обо всех объектах недвижимости, которые зарегистрированы в России. Указанная информация отражает порядок приобретения права собственности на объект, режим его использования, назначение.

Сведения из реестра позволяют избегать мошеннических схем при совершении сделок с любыми объектами недвижимости – квартирами, частными домами, участками земли.

Каждый гражданин вправе получить выписку из Реестра относительного того или иного объекта.

Почему в выписке из ЕГРН может быть не указан владелец?

В документах, как правило, отражается информация о собственнике объекта. Однако она содержится не всегда. Случаи, когда данных о владельце в справке не будет, следует рассмотреть подробнее:

1. Формирование реестра началось после 1998 года. Поэтому, если право на недвижимость было приобретено до 31.01.1998 года, то данных собственнике не будет. Подобные сведения можно будет получить в БТИ, так как именно там находятся архивные документы;

2. Если единый объект разделен на несколько обособленных объектов. Например, если домовладение разделено на несколько владельцев, каждый из которых владеет собственной комнатой. При этом адрес у дома будет один;

3. Информация подгружается в реестр в течение нескольких недель. Поэтому, при недавней смене собственника, информация просто не успеет обновиться. Для получения актуальных сведений придется немного подождать;

4. При приобретении права владения по наследству. В таком случае, право собственности приобретается сразу же. Однако, владелец может и не подавать сведения о смене собственника.

Данный перечень является исчерпывающим.

Как быстро можно получить выписку?

Требуемый документ выдается в течение 24 часов. Нередко проходит всего 2 или 3 часа с момента обращения заказчика. Однако нередки случаи, когда сервер реестра работает в перегруженном режиме и не справляется в объемом поступающих запросов. В подобных ситуациях, выписка может готовиться до 3 суток. Это предельный срок.

Если в течение данного срока выписка не будет готова, компания вернет деньги заказчику.

Есть ли отличия между электронной выпиской и бумажной?

С точки зрения законодательства никакой разницы между такими документами нет. Она заключается только в способе выдачи выписки и виде ее оформления. Однако оба варианта документа имеют совершенно одинаковую юридическую силу и принимаются на одинаковых условиях.

Могут ли возникнуть сомнения в подлинности присланной выписки?

Выписки, которые выдаются при обращении на сайт, заверяются усиленной электронной подписью Росреестра. Поэтому, они представляют собой официальный документ.