Ремонт в субботу

Не стоит сразу заявлять в полицию или другие органы. Сначала рекомендуется поговорить с соседом и попробовать решить вопрос мирным путем.

Ремонтные и строительно-монтажные работы проводятся согласно предписаниям нормативов: Строительных норм и правил и Свода правил. Чтобы больше разбираться в этих вопросах, читайте наши статьи о том, что такое технический надзор и контроль и в чем их отличие, когда требуется и как оформить разрешение на строительство, а также зачем нужна экспертиза строительных и ремонтных работ и как она проводится.

Ответственность за «шумные работы»

Если строительные работы проводятся с нарушением существующих правил относительно времени и уровня шума, нарушителя привлекают к административной ответственности. Ремонт могут проводить не только жильцы квартиры, но и подрядчики, поэтому штраф для них будет отличаться.

В Москве ответственность для нарушителей следующая:

• Если гражданин нарушил правило впервые, штраф составляет одну тысячу рублей.
• Если наряд полиции прибывает во второй раз – то две тысячи.
• В третий раз нарушителю может грозить лишение свободы на 15 суток.
• Должностные лица оплачивают штраф в размере от четырех до восьми тысяч рублей.
• Юридические лица за нарушения платят от 40 до 80 тысяч рублей.
• Индивидуальный предприниматель заплатит от 20 тысяч рублей.

Шумные ремонтные и строительные работы можно проводить только в будние дни, включая субботу (выходным не считается). В воскресенье и дни, признанные праздничными, шуметь нельзя целый день. Шум в установленное время тишины расценивается как административное правонарушение.

Что считается шумом

В отраслевых актах шум – это вполне осязаемое понятие, которое измеряется в герцах и децибелах. Вопрос можно ли проводить ремонт в выходные дни, напрямую связан с тем, какие работы запланированы. Например, монтаж ламината (если не используется циркулярная пила) и поклейка обоев не предполагают слишком громкого шума.

Соответственно, делать их можно даже ночью.

Демонтаж плитки перфоратором, сверление, штробление стен — относятся к шумным работам. В этом случае принципиально, в какие часы можно делать ремонт, а когда нужно оставить инструмент. Многое зависит от акустических свойств помещения, толщины перекрытий, индивидуальных особенностей дома.

Виды шума производимого в квартире кроме ремонтных работ

Шум подразделяется по ряду критериев:

1. Спектр: тональный (неоднородный) и широкополосный (без выраженных тонов).
2. Время звучания: постоянный, непостоянный, импульсный.
3. Длительность измерения: эквивалентный (за длительный период) и максимальный (верхние границы).

Закон «о шуме»

Субъекты Федерации самостоятельно регулируют данную сферу. До скольких можно проводить ремонтные работы зависит от региона. К примеру, в столице действует Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому документу, действуют следующие нормы:

1. Ночное время – с 23 до 7 часов;
2. Производство ремонтных работ – это действия, нарушающие тишину и покой граждан.
3. Выполнение в ночное время подобных действий недопустимо.
4. Ремонтные работы могут выполняться в воскресные и нерабочие праздничные дни с 9 до 13 и с 15 до 19 часов.

Важно! В этом же Законе имеется противоречие: указано, что шуметь нельзя по праздникам и по воскресеньям, а про субботу отдельно ничего не говорится. Однако этот день также является нерабочим для большинства граждан.

Другим нормативным актом, а именно КоАП (Кодекс об Административных Правонарушениях) г. Москвы, установлена ответственность за несоблюдение вышеуказанных правил. Нарушителю на основании ст.3.13 КоАП грозит 1–3 тысячи рублей штрафа, а компаниям – от 40 до 80 тысяч руб.

Рассматриваются дела подобной категории административной комиссией префектур, во внесудебном порядке.

Штрафы за нарушение закона о тишине при повторении выше

Следует отметить, что нормируется шум как в квартире, так и на прилегающей территории. То есть, к примеру, ремонт в воскресенье запрещён не только внутри помещения, но и снаружи (например, при утеплении фасада). Сотрудники полиции имеют право остановить производство и наложить штраф на нарушителей.

Такие же требования распространяются на общежития, малоэтажные дома (к примеру, коттеджи на несколько семей). Если нежилое помещение: офис, аптека, магазин, располагается в многоквартирнике, его пользователи также обязаны соблюдать подобные требования.

Можно ли делать ремонт в субботу

Если законом субъекта Федерации не предусмотрено иное, то с 10 до 13 и соблюдая тихий час с 15 до 19 часов вполне можно приводить квартиру в порядок. Делать ремонт в субботу нельзя по вечерам и по ночам. Работы лучше планировать таким образом, чтобы шум не был тональным и непрерывным.

К примеру, по субботам можно собирать кухню, вешать шкафчики. А самые шумные работы, демонтаж перегородок, сверление и т. д.

лучше перенести на будние дни.

Временные рамки проведения работ для Москвы и регионов

Время до скольки можно делать ремонт в квартире, зависит от субъекта Федерации. К примеру, в Московской области действуют те же правила, что и в столице (с 9 до 13, с 15 до 19 часов). На период самоизоляции 2020 года вводили ещё более жёсткие ограничения, запрещая заниматься стройкой с 11 до 17 часов – в обычные дни и по субботам.

Временные рамки соблюдения тишины в Москве

При возникновении конфликтов с соседями, важно знать, когда дом введён в эксплуатацию и к какому населённому пункту он относится. Не стоит сбрасывать со счетов и самоорганизацию. Жильцы дома могут самостоятельно договориться о том, в какое время заниматься стройкой. Можно привлечь к переговорам управляющую компанию.

Ремонт в праздничные дни

Стоит вспомнить про форс-мажорные обстоятельства. К примеру, в Законе «О тишине» для Москвы указано, что его действие не распространяется на ликвидацию аварий, предотвращение нанесения ущерба и т. д. Проще говоря, если в результате бездействия вред будет большим, чем просто шум – работать можно.

Вот лишь самые распространённые ситуации:

1. Ликвидация чрезвычайного происшествия (прорвало трубопровод, канализацию, отопительную систему).
2. Восстановление инженерных сетей (в том числе воздуховодов, электроснабжения).
3. Аварийные работы, связанные с укреплением зданий и сооружений.

К экстренным работам можно отнести и замену замков, входных дверей, оконных рам и стеклопакетов, радиаторов. Вместе с тем, наличие уважительных причин для шума не лишает права административный орган составить протокол.

Если возникла необходимость провести работы в выходной день, лучше всего договориться с соседями заранее, во избежание конфликтов. Обговорите время удобное не только для вас, но и для них.

Что делать, если сосед нарушает закон

Москвичам повезло: если шумят в соседней квартире, достаточно позвонить «102» — диспетчер сам перенаправит звонок уполномоченной организации. Фиксацией факта правонарушения и его дальнейшим оформлением займутся территориальные отделения полиции. В других субъектах Российской Федерации порядок схожий, однако искать управу на соседа придётся непосредственно в органах внутренних дел.

В общем виде порядок защиты права выглядит так:

1. Связаться с полицией или управляющей организацией по телефону.
2. Принять меры к фиксации факта (записать на аудио или видео, призвать в свидетели других соседей).
3. Добиваться привлечения к ответственности, написав в местный орган власти заявление.

Поскольку штраф за нарушение ощутим, желание нарушать звуковой режим у них пропадёт надолго.

Итак, на примере законодательства Москвы мы получили однозначный ответ на заданный вопрос — делать ремонт в праздники нельзя. Нормативные акты запрещают шуметь и по воскресеньям, а во все остальные дни работы должны прекращаться в установленное время.

Правила проведения ремонта в квартире

Выполнение ремонта в многоквартирном доме регламентируют строительные нормы. Они устанавливают, кто имеет право выполнять те или иные манипуляции. Дополнительно отражаются ситуации, в которых потребуется получение разрешений.

Однако время выполнения работы в законодательстве не закреплено. Отсутствуют единые федеральные нормы, устанавливающие правила проведения подобных действий в многоквартирном доме.

Однако в РФ действует федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В простонародье его именуют законом о тишине. В нормативно-правовом акте говорится, что шум в многоквартирных домах свыше установленных норм недопустим.

Можно ли делать ремонт в выходные дни и до скольки

Введение санитарных норм передано субъектам РФ. Потому показатели могут существенно различаться в зависимости от региона. Однако даже самые лояльные нормы не позволяют превышать уровень шума в 55 децибел в любое время суток.

Звук перфоратора или отбойного молотка превышает показатель. Уровень шума составляет 100 децибел. Если ремонтные работы с использованием такого оборудования проводятся в субботу или воскресенье, соседи имеют право обратиться в уполномоченный орган.

Однако для привлечения к ответственности потребуется проведение измерений. У большинства людей отсутствуют специализированные приборы. Устанавливаются местные санитарные нормы.

В них отражаются ограничения не в децибелах, а в конкретной деятельности, которая влечет за собой возникновение шума. Сюда попадает и ряд строительных работ. Так, в 2020 году в Москве нельзя выполнять такую деятельность с 19:00 до 9:00 в будние дни.

Дополнительно нужно делать перерыв с 13:00 до 15:00. В субботу, воскресенье и прочие нерабочие дни создание шума строительным инвентарём запрещено полностью.

Однако допустим ряд исключений. В категорию включают ремонт в новостройках, которые были возведены менее 1,5 лет назад. В течение этого промежутка времени обладатели помещений приводят их в порядок. В результате шум строительных работ слышен повсеместно.

Единственным праздничным днём, когда шуметь допустимо на всей территории РФ, выступает 1 января. Граждане привыкли отмечать новогодние праздники с размахом.

Наказание за нарушение

Если гражданин не соблюдает закон о тишине, его могут привлечь к административной ответственности. В ряде ситуаций выполняется расторжение договора найма жилого помещения. Наложить штрафные санкции могут на физическое лицо, индивидуального предпринимателя или организацию.

Размер штрафа зависит от статуса. Обычные граждане должны предоставить от 500 до 1.000 руб. Точная сумма зависит от региона.

Если нарушение допустило юридическое лицо или предприниматель, величина взыскания исчисляется десятками тысяч рублей. Так, в Москве показатель составляет 40000 руб.

Важно понимать особенности процедуры. Если лицо имеет статус предпринимателя, но шумит дома, делая ремонт для личного пользования, к ответственности человека привлекут как физическое лицо. Аналогичное правило распространяется и на юридических лиц.

Чтобы компанию привлекли к ответственности, потребуется доказать, что шум был непосредственно связан с ведением предпринимательской деятельности.

Куда и когда жаловаться на соседей

Когда человека беспокоит шум от соседей, существует несколько способов разрешить подобную ситуацию. Лицо может:

• посетить соседа и попытаться разрешить конфликт мирным путем;
• обратиться в полицию, сообщив о допущенном нарушении;
• направить жалобу в Роспотребнадзор;
• подготовить иск и инициировать судебное разбирательство.

Выбор способа зависит от индивидуальных предпочтений гражданина. Дополнительно стоит принимать во внимание особенности сложившейся ситуации.

Мирное урегулирование конфликта

Изначально эксперты рекомендуют попробовать урегулировать конфликт мирным путем, посетив соседа и обсудив сложившуюся ситуацию. Существует вероятность, что в последующем человек самостоятельно вынужден будет делать ремонт, и ему придётся побыть на противоположной стороне разбирательства. Нужно учитывать санитарные правила региона.

При большинстве строительных работ шумовое загрязнение выше допустимой нормы. Это значит, что подать жалобу удастся в любой момент.

Если сосед согласен идти на компромисс, рекомендуется обсудить, до скольки часов разрешено выполнять ремонт в выходные. Можно выделить соседям время, в которое человек отсутствует в помещении. Лучше отправиться на прогулку, если шумные работы будут выполняться в течение длительного промежутка времени.

Обращение в полицию

Если договориться не получилось, и сосед настаивает, что будет выполнять работы в выходные вне зависимости от мнения других жильцов, можно вызвать полицию. Аналогичным правом рекомендуется воспользоваться, если шум продолжается ночью. Полиция прибудет на место происшествия после звонка гражданина.

Затем с соседом проведут беседу. Лицо имеют право привлечь к ответственности за нарушение покоя других граждан.

Причём в качестве доказательств может быть воспринято наличие ремонтной обстановки в квартире нарушителя и присутствие строительной пыли. Показания сразу нескольких соседей также станут весомым доводом.

Жалоба в Роспотребнадзор

Инстанция согласится рассмотреть жалобу гражданина, если нарушения допускаются систематически. Так, человек может заниматься шумным хобби. Примером выступает плотничество.

В результате ежедневно создаётся много шума, в том числе и днём. Региональным законом действие может быть не запрещено. В этой ситуации лицо привлекут к ответственности лишь в случае, если будет доказана систематичность нарушений.

Граждане, которые недовольны происходящим, должны выполнить замер шума. Дополнительно потребуется получить заключение специалиста о том, что показатель превышен. Выполнить вышеуказанные действия имеет право только Роспотребнадзор. Государственный орган занимается контролем за соблюдением санитарных правил.

Чтобы инстанция защитила права гражданина, потребуется написать жалобу. В документе необходимо подробно изложить, в какие дни и какое время сосед нарушает действующее законодательство. Затем уполномоченный орган самостоятельно замеряет уровень шума возле квартиры.

Процедура производится без ведома нарушителя. На основании полученных данных готовится акт.

Если в процессе осуществления действий подтвердится, что нарушение имеет место быть, лицо накажут административным штрафом.

Обращение в суд

Заниматься подготовкой иска и обращением в суд необходимо только после того, как иные способы воздействия использованы, но результата не принесли. Рассмотрением подобных дел занимается инстанция общей юрисдикции. Разбирательство ведется в порядке искового производства.

Это значит, что в первую очередь потребуется подготовить заявление. В качестве ответчика будет выступать сосед, не соблюдающий нормы действующего законодательства. Разбирательство будет начато только после того, как инициатор уплатит госпошлину.

Суть искового производства состоит в соблюдении принципа соревновательности сторон. Это значит, что человеку придётся доказать факт нарушения. Чтобы выполнить действие, заявление потребуется дополнить актами, которые ранее были подготовлены Роспотребнадзором.

Дополнительно можно приложить отснятые видеоматериалы и свидетельские показания других соседей. Повысить суровость возможного наказания удастся, если подготовить коллективный иск. Для этого потребуется объединиться с другими лицами, пострадавшими от постоянного шума.

Важно грамотно составить исковое требование. Человек имеет право попросить суд:

• привлечь соседа к ответственности;
• запретить проведение ремонтных работ или обозначить время выполнения;
• выселить соседа из квартиры, если он наниматель помещения;
• потребовать предоставить компенсацию морального ущерба.

Каждое из вышеуказанных требований рассматривается в качестве самостоятельного. Суд руководствуется положениями действующего законодательства. Их соблюдает и полиция.

Поэтому ожидать слишком большого штрафа не стоит. Однако инстанция имеет право запретить выполнение ремонтных работ. Если предписание не выполняется, наказание станет суровым.

Иногда нарушителя могут привлечь к уголовной ответственности. Особенности возможных мер судья заранее разъяснит человеку.

Выселение применяется только в отношении квартиросъемщиков. Когда лицо владеет недвижимостью, можно попросить лишь вменить ему штраф и потребовать возмещение морального ущерба.

Право на получение компенсации вытекает из положений Федерального закона “О тишине”. Поэтому требования возмещения морального ущерба могут быть удовлетворены. Однако потребуется доказать, что само шумовое загрязнение повлекло за собой негативные последствия, отразившиеся на самочувствии гражданина и состоянии здоровья.

Придётся пройти медицинское обследование и представить результаты в качестве доказательства. На основании совокупных данных вынесут итоговое решение. Если вердикт не удовлетворяет лицо, можно попытаться обжаловать его.

Разрешение

Ремонт можно проводить в любое время, даже ночью, если при этом не создается шум, слышимый дальше вашей квартиры. Окружающие люди имеют законное право на спокойный, полноценный отдых в домашней обстановке.

В данном отношении нет ограничений, это частная территория и на ней не производятся действия, нарушающие права других людей.

Без проблем можно в воскресенье и в праздничные дни менять розетки или клеить обои, красить. Если проведение работ не будет беспокоить соседей, они могут даже не догадываться о таком факте. Но совсем другое правило существует для ремонтных процессов, выполняемых в выходной день, при которых нужно стучать, сверлить, резать, выбивать.

Законодательство в жилищной сфере запрещает шуметь строительными инструментами при ремонте квартиры в выходные.

Для таких работ закон отводит только будние дни, к тому же и определенные часы. Единственное, владелец квартиры перед ремонтом должен знать, какие дни считаются выходными, включаются ли в эту категорию праздничные дни, ставшие выходными.

ВНИМАНИЕ! Суббота по закону не считается выходным. Проводить ремонт, даже с шумными инструментами в субботу можно, но в указанный временной промежуток.

Можно ли сверлить в воскресенье? Этот день остается в любом случае днем выходным. Нужно учитывать, что в регионах могут быть свои дополнения к данным требованиям.

В каждом регионе есть свои законодательные нормативы по многим сферам жизни. Есть и свои правила выполнения ремонтных работ в многоквартирных домах, где жилые помещения разных собственников соседствуют через стенку.

Любой шум, производимый в одной квартире, может быть слышен в нескольких других. Для обеспечения комфорта проживания в МКД создаются правила и по осуществлению ремонтных работ с шумными инструментами:

• В определенных регионах может за субботой быть закреплен статус выходного. Если соседи делают шумный ремонт в этот день, на них можно пожаловаться.
• При нарушении ограничений на ремонтные работы в выходные можно получить значительный штраф. Учитывая, что ремонт и так всегда является дорогим процессом, сумма штрафа станет дополнительной финансовой проблемой.

Возможность шуметь

Ремонт для владельцев любой квартиры кажется процессом бесконечным, хочется поскорее закончить его и насладиться чистотой, порядком, обновленным интерьером.

Имеет особенное значение скорость выполнения процессов, если для них арендован инструмент. Его простой – пустые, но очень значительные по сумме затраты. Как поступить в таком случае?

Единственный вариант – договориться с соседями. Придется обращаться в каждую квартиру, до которой может добраться шум. Ведь любой недовольный может пожаловаться на нарушение режима тишины. В основном соседи соглашаются потерпеть неудобства, ограничивая только время для шума.

ВНИМАНИЕ! Согласие соседей не дает права владельцам квартиры шуметь целый день, даже поздно вечером.

Нужно постараться осуществить самые необходимые процессы быстро, оперативно. Нужно быть готовым и к тому, что следующий раз от вас потребуется согласие на шум.

Законодательные требования

Право граждан на тишину и покой во время домашнего отдыха защищает закон. Он определяет рад требований к проведению строительных и ремонтных работ, связанных с громкими звуками. Ведь невозможно соблюдать тишину, работая молотком, дрелью, электропилой, другим инструментом.

1. Нельзя шуметь при выполнении ремонта в квартире в будние дни с 21-го до 8-и утра. В выходные такое ночное время ограничено с 22-х до 10-ти утра. Важно знать, в какое время нельзя шуметь, чтобы не иметь объяснений с представителями закона и не платить штрафы.
2. Стоит не забывать и о том, что в указанное время и самим владельцам квартиры стоит отдыхать, ведь ремонт забирает много силы.
3. Есть не только ночное время, но и обеденное в будние дни. С 13-ти до 15-ти также строго запрещается шуметь. Можно выполнять тихие работы, заниматься покупкой строительных или отделочных материалов – занятие на два часа обязательно найдутся.
4. Суббота, воскресенье, праздничные дни, определенные как выходные, также не то время, когда можно шуметь дрелью или болгаркой. Если вы будете дома выполнять ремонт сами, вам легче приспособиться к такому режиму. Но и при заключении договора с бригадой мастеров на ремонтные услуги также можно учесть данный момент, обговорить, как будут использоваться выходные, обеденное время.
5. Мастера не будут нарушать закон, если станут выполнять шумные процессы во время ремонта с 9-ти до 19-ти, с перерывом от 13-ти до 15-ти часов. Могут быть небольшие нюансы в зависимости от законов в регионе.

Данная информация важна в каждом случае – если в вашей квартире будут шуметь инструменты или сосед делает ремонт у себя. Законы по ограничению времени на шумный ремонт работают и в Москве, и в других регионах.

Перед тем, как жаловаться на шумных соседей, стоит сначала поговорить с ними. Ведь мало кто захочет иметь дополнительные проблемы в то время, как в доме проходит ремонт.

ВАЖНО! Перед началом ремонта с шумными инструментами рекомендуется предупредить соседей, указав время.

В таком случае они смогут рациональнее спланировать свои дела, испытают меньше дискомфорта, если в самые шумные часы будут чем-то заняты вдали от дома.

Дополнительные правила

Даже те, кто прожил уже много лет в многоквартирном доме и пережил не один ремонт, могут не знать всех правил, касающихся данного момента.

• Если в результате ремонтных работ в определенной квартире пострадает жилье соседей, будут, например, повреждены их окна, двери, стены, виновного можно привлечь к ответственности. В качестве виновного выступает владелец квартиры с ремонтом. Также будет наказание при загрязнении мест общего пользования, придомовой территории.
• Проводить ремонтные работы нельзя бесконечно. В день на это, по законодательству можно отводить 6 часов (имеются ввиду шумные процессы), а в общем ремонт должен занимать не более 3-х месяцев.
• Разрешенный уровень шума – 40 децибел. Несложно найти таблицу, в которой указан уровень шума того или иного строительного инструмента. Это позволит планировать работы и не нарушать правила.

Данные ограничения направлены на то, чтобы соседи квартиры, в которой производится ремонт, ощущали из-за этого минимальный дискомфорт. Но каждый дом – индивидуальное сообщество, со своими особенностями.

Если соседи лояльные, терпимые и понимающие, они могут разрешить немного сместить временные рамки для ремонта или выполнить некоторые шумные работы в субботу. Следует просто доброжелательно выстраивать с ними отношения, самому идти на компромисс в некоторых вопросах.

Управа на соседей

Даже без шума ремонт может приносить неудобства соседям, ведь пыль, загрязнения попадают на лестничную площадку, ступени, подъезд. Строительная пыль залетает в окна. Еще больше проблем создает шум, который не дает отдыхать поздно вечером, в выходные дни.

1. Все конфликты поначалу нужно стараться решить мирным путем. Следует поговорить с соседом, выразить спокойно претензии. Можно упомянуть и о законах, и о штрафах.
2. Если это не помогло, нужно обратиться к участковому, составить заявление. Возможно, визит представителя правопорядка заставит нарушителей пересмотреть свое поведение.
3. И только в том случае, когда предыдущие шаги не принесли результата, нужно обращаться в суд.

Штрафы

Сначала может быть вынесено предупреждение. Шум продолжается? Тогда владельцу квартиры, в которой проводится ремонт, выписывается штраф. Его сумма может отличаться в зависимости от региона, других факторов.

В столице гражданское лицо за нарушение покоя соседей в ночное время должно заплатить до 2 000 рублей, а должностное – до 80 000. В Санкт-Петербурге назначаются штрафы больше размера – до 5000 и до 1 000 000 рублей соответственно.