Льготы на жкх

Льготы на оплату услуг ЖКХ определяются на федеральном уровне – это, так сказать, «базовый список», который актуален вне зависимости от региона проживания гражданина. Регионы могут по своему усмотрению дополнять этот список. Сложность заключается в том, что не существует единого свода, закона или акта, где все нюансы были бы перечислены.

Нужно в каждом конкретном случае искать документы, актуальные для региона.

Кто имеет право на льготы по ЖКХ? На общие льготы могут рассчитывать следующие категории:

• Полные кавалеры высших наград СССР и России, Герои Соцтруда и Герои Труда РФ, а также члены их семей – не платят за услуги ЖКХ.
• Семьи погибших военнослужащих – имеют скидку 60% на услуги ЖКХ.
• Инвалиды, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, ветераны, ликвидаторы, пострадавшие от радиационных аварий, – имеют скидку 30–50% на услуги ЖКХ.

Однако в каждом регионе список существенно шире. В Москве, например, право на льготы имеют более 50 категорий граждан.

Надо учитывать и то, что для получения льготы зачастую должны быть соблюдены и другие критерии и обстоятельства. Расскажем о них подробнее.

Многодетные семьи

Их право на льготы определяется Указом Президента РФ № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». В соответствии с ним скидка на оплату не может быть меньше 30%. Такие семьи получают скидки на оплату пользования отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией, а для семей, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления, – от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению на данной территории.

Но конкретный размер льготы зависит от региона.

Военнослужащие

Помимо обстоятельств, о которых мы писали выше, есть и другие основания для получения льгот. Так, например, отдельным категориям военнослужащих и их семьям дается скидка в 50% на жилищно-коммунальные услуги. Что интересно, солдаты во время срочной службы тоже пользуются льготами.

Льгота начисляется по месту прописки, поэтому, если солдат продолжает проживать с семьей, скидкой может пользоваться вся семья.

Семьи с низким доходом

В Постановлении Правительства № 541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» указывается, что оплата услуг ЖКХ не может составлять более 22% от общего дохода семьи. Это базовая цифра, регионы могут по собственному усмотрению снижать ее. Соответственно, если оказывается, что полная сумма составит более внушительную часть бюджета семьи, можно рассчитывать на скидку.

Как оформляется льгота

Оформить льготу можно в центре социальной защиты или онлайн, на портале Госуслуг. Понадобятся паспорта заявителя и членов семьи, документы, подтверждающие право владения квартирой, а также дополнительные документы, которые нужны для получения льготы. Их список зависит от того, по какому именно основанию получается льгота.

Точный список можно узнать в центре социальной защиты или на сайте Госуслуг. Размер льготы за ЖКХ уточняется там же.

Важно! Получатель льготы должен быть гражданином Российской Федерации.

Дополнительные льготы по разным направлениям

Есть дополнительные «бонусы», которые касаются не оплаты в целом, а определенных направлений и выплат.

• Скидки на оплату капитального ремонта дома. Тут есть льготы по ЖКХ для пенсионеров. Пенсионеры в возрасте 70–79 лет оплачивают только половину взноса на капитальный ремонт дома. С 80 лет не платят вовсе. Скидка в 50% также положена инвалидам I и II групп, ветеранам труда.
• Счетчики на электричество и воду. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на их бесплатную установку. Кто именно – зависит опять же от региона, поэтому необходимо в каждом конкретном случае уточнять.
• Во многих регионах пенсионеры имеют дополнительные льготы, размер и перечень которых зависит от многих факторов. Узнать, на какие льготы можно рассчитывать, нужно в отделе социальной защиты. Важно! Просто по факту наличия права на льготу никто ее предоставлять не будет, необходимо самостоятельно обратиться за уточнениями и оформить скидку.

Вопреки сложившимся представлениям, право на льготы имеет достаточно большое количество жителей России. Но, как правило, сообщать о них никто не будет, поэтому надо самим проявить инициативу и уточнить, имеете ли вы право на сокращение оплаты услуг ЖКХ.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Какие бывают виды помощи

С помощью льготы можно тратить на ЖКХ в среднем на 30–50% меньше. Но такая щедрость доступна далеко не всем. Её еще нужно заслужить.

Кто достоин льгот, определяют как федеральные, так и региональные власти. Единого закона по этому вопросу в стране нет. Так что если под общероссийские правила вы, увы и ах, не попадаете, придется уточнять свое право на скидку на местном уровне — например, в соцзащите или МФЦ.

Кто может получить федеральные льготы:

— государство даёт скидку в 50%;
• полные кавалеры высших советских и российских наград (в том числе Герои Труда и Герои СССР) — 100%; — 50% (кстати, это распространяется и на участников специальной военной операции на Украине); — 60%; блокадного Ленинграда и осаждённого Севастополя — 50%; и члены семьи погибших инвалидов войны — 50%; и их вдовы — 50%; I–III групп — размер устанавливают регионы, обычно это 50%; образовательных учреждений в сёлах и рабочих посёлках — но всего 1200 рублей.

Остальные достойные льгот группы лиц от региона к региону разнятся.

Но плюс-минус на них могут претендовать:

• многодетные семьи — не менее 30%;
• пенсионеры — не менее 50%;
• военнослужащие — не менее 30%;
• ветераны труда — не менее 25%;
• почётные доноры — обычно 50%;
• дети-сироты — до 100%.

В Москве и вовсе свыше 50 категорий граждан, которые могут расчитывать на щедрую (или не очень) скидку от мэрии. Например, старшие по дому или по подъезду, которые, помимо власти над подъездным/домовым чатиком в мессенджере, могут не платить за содержание жилья и пользование им, а также за услуги консьержа.

В других российских регионах список счастливцев льготников можно найти на сайте правительства этого региона. Еще один вариант — заглянуть на этот сайт .

руководитель практики «Коммунальное хозяйство, энергетика и управление недвижимостью» в Московской коллегии адвокатов «Арбат»

Помимо скидок на ЖКУ, предусмотрены ещё такие льготы, как бесплатная установка и замена приборов учёта (счётчиков) и скидки на взносы на капитальный ремонт. Скидка в размере 50% на капремонт предоставляется ветеранам ВОВ, инвалидам войны и инвалидам I и II групп, а также пенсионерам от 70 до 79 лет. С 80 лет пенсионеры освобождаются от уплаты взносов полностью.

Деньги на льготы выделяют из федерального, регионального или муниципального бюджета — всё зависит от конкретной ситуации.

Льгота на оплату жилищно-коммунальных услуг будет действовать до тех пор, пока у вас будет сохраняться на нее право — т. е. в большинстве случаев бессрочно, пока вы (буквально) не умрёте.

Но, например, льготы для многодетных семей будут доступны не вечно, а только до тех пор, пока у родителей на иждивении более двух спиногрызов детей младше 18 лет.

Субсидию на оплату ЖКХ придётся переоформлять каждые полгода. Сделать это можно с 16-го числа последнего месяца её получения до 15-го числа следующего месяца.

Деньги на субсидии идут из местных бюджетов, а их размер устанавливается в каждом отдельном регионе.

По закону её могут оформить те, кто тратит на коммунальные услуги и оплату жилья больше, чем положено в конкретном месте (по-чиновничьи это называется максимально допустимой долей расходов).

Но этот показатель не может быть больше 22% от дохода всей семьи. Регионы, в свою очередь, могут эту цифру уменьшать. В частности, в Москве это всего лишь 10%.

Чтобы узнать, сколько именно семья тратит на коммуналку, чаще всего считают её доход за 6 месяцев до момента подачи заявления на субсидию. Причём отсчёт начинается за полгода до обращения. Так, к примеру, считают в Москве и Владимирской области.

То есть если вы подаёте заявление в сентябре 2022 года, учтут ваши доходы с сентября 2021 года по февраль 2022 года.

Из важного: к доходу относят не только вашу кровно заработанную зарплату, но и другие доходы в самом широком смысле слова. Т. е.

соцвыплаты и пособия, деньги за сдачу недвижимости внаём, стипендии, алименты, проценты по вкладам и прочее. Так что если вы получили, к примеру, «путинские» 10 000 рублей на школьника, а потом решили запросить субсидию, эти деньги зачли бы в доход.

«Здесь важно учесть, что в случае расчёта совокупного дохода учитывается уровень заработной платы как взрослых членов семьи, так и несовершеннолетних, если у них есть собственный доход (и всё это — до вычета налогов)», — отметила руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

Рассчитывать на субсидию могут не только собственники квартир, но и все, кто проживает в жилье по договору социального найма, члены жилищных кооперативов и арендаторы.

Субсидию устанавливают сразу на содержание и ремонт жилья (здесь учитывается и капитальный ремонт), пользование квадратными метрами (для тех, кто снимает жильё), электричество, отопление, газо- и водоснабжение.

Субсидии можно получить только по месту жительства. А вот на льготы можно подать как по месту жительства, так и по месту пребывания (где у вас временная прописка).

Нет смысла ждать льгот и субсидий тем, у кого есть долги за ЖКУ — но только если эту задолженность подтвердил суд. А вот если вы официально договоритесь с УК или поставщиком воды/электричества/тепла, что погасите долг, то сможете претендовать на скидку или компенсацию.

Верховный суд РФ и вовсе считает, что само по себе наличие задолженности не может служить безусловным основанием для отказа. Суд должен в каждом конкретном случае выяснить, были ли у человека уважительные причины, по которым он не заплатил вовремя (например, человек потерял работу или сильно заболел). Если они найдутся, то отказать в льготах и субсидиях нельзя.

Как считают

«Формулы, по которым рассчитывается размер субсидии, представлены в пунктах 24, 25 и 26 постановления правительства № 761. Выбор необходимой формулы зависит от величины среднедушевого дохода, а также от наличия или отсутствия иных льготы и мер социальной поддержки”, — отметил Сергей Сергеев.

Нередко власти используют следующую формулу.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ умножают на количество членов семьи, а её совокупный доход за месяц — на долю расходов на квартплату в регионе (22% или меньше). Затем из первого результата вычитается второй.

Что касается регионального стандарта стоимости ЖКУ, то его устанавливают чиновники каждого края, каждой области самостоятельно. Он зависит сразу от нескольких параметров, в том числе размера платы за коммуналку, минимального взноса на капитальный ремонт и многого другого. При этом этот стандарт регулярно пересматривают.

Давайте рассмотрим на примере.

Возьмём московскую семью, допустим, из четырёх человек и с общим доходом 80 000 рублей в месяц. В столице стандарт стоимости ЖКУ 3665,8 рубля, а прожиточный минимум — 18 714 рублей.

Выходит, что семья зарабатывает больше прожиточного минимума: на каждого приходится по 20 000 рублей. Сумма, которую максимально (по мнению чиновников) могут платить за коммуналку, будет 8000 рублей (установленные для Москвы 10% умножаются на весь месячный доход, отметил Сергей Сергеев из Московской коллегии адвокатов «Арбат»).

Теперь мы умножаем стандарт в 3665,8 рубля на четверых и вычитаем из этой суммы максимальные расходы в 8000 рублей. Выходит 6663,2 рубля на полгода. Именно такую субсидию может выбить семья.

Для бедных, то есть малоимущих, семей, чей доход ниже прожиточного минимума, результат умножают на поправочный коэффициент. Его размер в регионах определяют, разделяя среднедушевой доход в семье на средний региональный прожиточный минимум на семью.

Запомните: размер субсидии не может превышать фактические расходы семьи на оплату коммуналки . По словам Ирины Беловой из «Европейской юридической службы», невозможна ситуация, когда семье выплатили субсидию, а от неё остались неизрасходованные деньги. Все копейки на счету!

Чтобы не сойти с ума, пытаясь высчитать полагающуюся субсидию, можно воспользоваться благами цивилизации, то есть специальными сервисами-калькуляторами. Московские власти разместили такой на своем официальном сайте. В других регионах подобные калькуляторы можно найти на сайтах центров соцзащиты (вот, например, такая программа для липчан).

Где оформить

За этим стоит топать в МФЦ, местный отдел социальной защиты или обращаться за поддержкой онлайн — через «Госуслуги».

Сразу приготовьте следующие документы:

• паспорт;
• документ, который подтверждает ваше право жительства (если оно не указано в паспорте или отличается от фактического, — т. е. временная прописка, в случае если вы гражданин РФ);
• выписки из домовой книги и ЕГРН (для собственников);
• документ, который подтверждает ваше право на льготу (это может быть пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и так далее);
• квитанции на оплату ЖКУ;
• справка о составе семьи;
• документы о доходах или их отсутствии (если ваша семья считается малоимущей);
• справка с реквизитами банка и номера банковского счета;
• справка, которая подтверждает, что вы оплачиваете коммуналку без учёта льгот;
• заявление на льготу или субсидию.

Могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, копия договора найма для арендаторов. Точный список подскажут чиновники (то самое бюрократское «донесите такие-то бумажки»).

Льготы будут учитывать при составлении платёжек — никаких денег вы не увидите и просто будете платить за коммуналку меньше. А вот с субсидией всё иначе. Если ваше заявление одобрят, деньги либо перечислят на банковский счёт, либо выдадут налом.

Последний вариант доступен для тех, кто по определённым причинам не может такой счёт оформить (например, из-за инвалидности).

В Москве за льготы на ЖКУ отвечает Городской центр жилищных субсидий. Здесь для оформления субсидии нужно обратиться онлайн через официальный сайт мэра Москвы, прийти в МФЦ или по-старинке отправить документы в сам центр по почте.

Коллаж: «Секрет фирмы», freepik.com, Unsplash, Unsplash License, Авилов Александр/Агентство «Москва»

Кому положены льготы

Льготы на оплату услуг ЖКХ делятся на федеральные и территориальные. Кому положены льготы по ЖКХ на федеральном уровне:

• В первую очередь, на получение льготы от государства могут рассчитывать те, кто получил инвалидность в ходе Великой Отечественной Войне, а также те, кто принимал в ней участие. Кроме того, скидку получают и близкие родственники. Скидка составляет половину от стоимости ЖКХ;
• Блокадники также могут рассчитывать на скидку в половину стоимости услуг ЖКХ;
• Родственники военных, которые погибли в ходе службы, могут рассчитывать на скидку в 60%. Такую же льготу получат родственники тех военнослужащих, которые погибли уже после увольнения при выслуге более 20 лет;
• Аналогичная скидка предоставляется семьям сотрудников различных государственных органов, погибших при исполнении;
• Полностью освобождены от оплаты услуг ЖКХ Герои Труда РФ, а также Герои Социалистического Труда;
• Кроме того, полностью освобождены от оплаты также полные кавалеры Ордена Трудовой Славы;
• Различные скидки на федеральном уровне положены инвалидам 1-3 группы;
• Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг положены тем, кто пострадал в техногенных катастрофах в Чернобыле и Семипалатинске;
• Кроме того, скидки положены также работникам бюджетной сферы.

Кто может рассчитывать на предоставление льгот на территориальном уровне:

• Ветераны труда;
• Семьи, в которых много детей: льгота для них на оплату коммунальных услуг должна составлять не менее 30%. Для семей с десятью детьми и более льгота обычно составляет 50%;
• Пенсионеры;
• Работники бюджетной сферы;
• Военнослужащие и их семьи получают 50% скидку на оплату ЖКХ по месту постоянной регистрации;
• Дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
• Реабилитированные после репрессий;
• Семьи с недостаточным доходом: максимальная доля расходов на коммунальные услуги не может превышать 22%: проверьте, возможно, вам также положена льгота на оплату ЖКХ.

Размер льготы зависит от конкретного региона. Для того, чтобы уточнить, имеете ли вы право на льготу, и на какой размер скидки можно рассчитывать, не обязательно связываться с отделом социальной защиты в вашем регионе. Соответствующая информация также может быть предоставлена по телефону горячей линии МФЦ.

Кроме того, ознакомиться с льготами для конкретных категорий граждан можно на сайте сервиса «Госуслуги».

Необходимые документы

Документы для оформления льготы на коммунальные услуги обычно зависят от того, какое основание для назначения льготы используется. Как правило, есть документы, которые предоставляются в любом случае, и дополнительный пакет, который зависит от причины, по которой вы обращаетесь за оформлением льготы. Обращаем ваше внимание, что состав пакета документов может меняться, поэтому перед обращением в МФЦ или другую структуру полезно уточнить актуальные требования.

В числе документов, которые требуются в любом случае, можно перечислить:

• Паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
• Если в паспорте не отражено фактическое место жительства или оно отличается от того, где вы живете на самом деле, необходимо предоставить документ, в котором оно будет отражено;
• Документ, который подтвердит, что вы имеете право на льготу. Это может быть справка об инвалидности, удостоверение многодетной матери или любой другой документ, подтверждающий ваше право на скидку от государства;
• Квитанции на оплату ЖКХ;
• Справка о составе семьи;
• Заявление на предоставление льготы: его можно будет заполнить непосредственно в отделении.

Если речь идет о семье погибшего военнослужащего, потребуется дополнительно предоставить:

• Справку по специальной форме, которую можно получить в органе, где погибший получал пенсию или служил;
• Документ, подтверждающий обучение в вузе по очной форме для студентов до 23 лет.

Если льготы на коммунальные услуги оформляет многодетная семья или семья с детьми-инвалидами, дополнительно необходимо предоставить:

• Свидетельство о рождении каждого ребенка;
• Свидетельство о рождении ребенка с инвалидностью;
• Если один из родителей живет отдельно или не записан в справке о составе семьи, необходимо предоставить документ о месте жительства.

Какие еще нюансы при подаче документов можно перечислить:

• Законный представитель обязан предоставить нотариально заверенную копию паспорта или его оригинал;
• Если тот, кто обращается за оформлением льготы, снимает жилье по договору социального найма, необходимо предоставить соответствующий документ;
• Долги по услугам ЖКХ должны быть заблаговременно погашены. В противном случае в момент подачи заявления необходимо будет подписать соглашение с конкретным сроком погашения;
• Для сотрудников бюджетной сферы дополнительно необходимо предоставить трудовой договор, а также документ, подтверждающий место жительства.

Льготы ЖКХ на федеральном уровне

Получать льготы на ЖКХ могут определенные группы граждан. Некоторые могут получить льготу только на уровне регионов, тогда как другие льготники получат помощь на базе федерального законодательства. Федеральными льготниками выступают:

• Кавалеры Ордена Славы, но только владельцы полного ордена.
• Герои СССР и РФ, а также Герои социалистического труда, ветераны труда.
• Люди, пережившие блокаду, семьи людей которые погибли на ВОВ или стали там инвалидами.
• Инвалиды ВОВ, их ближайшая родня на иждивении.
• Пострадавшие от аварии на АЭС (получившие радиационное облучение).
• Нетрудоспособные члены семьи людей, которые погибли или пострадали на военной службе. , а также родственники, у которых на иждивении находится ребенок-инвалид.

Региональные льготы по ЖКХ

Региональные льготы по ЖКХ могут получать пенсионеры, дети-сироты или члены малообеспеченных и многодетных семей. Кроме того, льготы на ЖКХ могут получить работники бюджетных организаций. Бывшие узники концлагеря (несовершеннолетние) и репрессированные лица также являются получателями помощи.

Льготы ЖКХ для ветерана труда

Пенсионеры могут сэкономить 50% для оплаты ЖКХ. Но только если сумма за ЖКХ выше 22% от общего дохода человека с названным статусом.

Льгота для пенсионеров

Точный размер льготы можно определить, только если знать, в каком регионе живет пенсионер и какой у него уровень достатка. Обычно льгота может быть получена, если ЖКХ отнимает более 22% дохода пенсионера.

Льготы на ЖКХ на капитальный ремонт

Точный размер льготы зависит от региона, поскольку показатель определяется на местном уровне и может отличаться от общего параметра. Чтобы уточнить, какие именно льготы предлагаются в вашем регионе, нужно обратиться за помощью в УК/ТСЖ.

Но если капитальный ремонт нужно компенсировать должникам по коммуналке, это не произойдет. Кроме того, льгота на капитальный ремонт не выделяется, если дом находится в аварийном состоянии или определен под снос. Если дом не подлежит ремонту, льготу также не дадут, как и для дома, что вскоре изымут из пользования людей.

Каким должен быть доход?

ЖКУ-Субсидию могут оформить только в том случае, когда на коммунальные платежи уходит не меньше 10% от общего бюджета семьи. Таким образом, чтобы узнать, можете ли претендовать на помощь, нужно правильно посчитать доходы. Чтобы правильно выполнить расчеты по ЖКУ, укажите зарплату жены, стипендии детей и доходы других родственников за полгода до того, как подали заявку.

Доходы берите прежде, чем с них будут вычтены налоги.

Теперь получившееся число нужно разделить на количество месяцев, то есть на 6. Получив сумму, сравните его с показателями для семьи в таком составе.

Бумаги, чтобы оформить ЖКУ-субсидию

Чтобы оформить ЖКУ-субсидию, мало просто иметь на неё право. Нужно ещё и собрать папку документов:

• Идентифицирующие личность документы всех членов семьи, прописанных на жилплощади.
• Реквизиты счета, куда будет начисляться помощь.
• Справка о доходах или о том, что они отсутствуют. Её должен принести каждый, кто старше 16 лет и живет в квартире. Запрос справки о доходах делайте сами в ГКУ «ГЦЖС».
• Последняя квитанция за ЖКУ. Не нужно если платите по ЕПД.

Помимо этого списка по ЖКУ можно принести другие документы. Если заявление подается представителем, понадобится доверенность и паспорт этого представителя. Отдельно нужно поговорить о документах, если у человека нет дохода.

Например, студенты могут взять справку в университете (другом учебном заведении), что у них нет стипендии. Если же человек не работает по медицинским показаниям, нужна справка о лечение в стационаре или т.п.

Особые ситуации при получении ЖКУ-субсидии

Есть обстоятельства, при которых субсидию ЖКУ будут предоставлять на особых основаниях. Например, это касается семей, где один из проживающих служит в армии (на срочной службе). Кроме того, особым случаем считается нахождение одного из членов семьи в тюрьме или в больнице на принудительном лечении. Но только если лечиться заставил суд.

Правда, эти особые условия на льготу ЖКУ сработают только в том случае, если заявителями были выполнены все другие условия. Кроме того, особые обстоятельства нужно доказать. В частности принести дополнительные документы:

• Бумаги, что раскрывают причины, почему рассматриваемые члены семьи, по сути, из неё выбыли.
• Доказательства, что до того как эти члены семьи оказались вне её, претендент на получение субсидии постоянно с ними проживал.

Если документы собраны, и они действительно подтверждают факт особых обстоятельств, субсидию оформят довольно быстро.

Что делать когда на жилплощади проживает несколько семей

На одной жилплощади не редко проживают не только члены одной семьи. Но что делать, если одна из семей имеет право на ЖКУ-субсидию, а другая нет? У этой ситуации есть выход. Нужно просто немного расширить набор документов, прилагаемых к папке при оформлении ЖКУ-субсидии.

В частности указать, какой взнос в содержание квартиры делают зарегистрированные в жилье люди, но имена которых не указаны в заявлении. Также заявителю нужно объяснить причины, по которым посторонние граждане зарегистрированы на жилплощади.