Можно ли выписаться в никуда

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Для взрослых дееспособных граждан Российской Федерации добровольная выписка «в никуда» законом не запрещена. Поэтому любой человек может без проблем сняться с регистрационного учета по месту жительства без последующей регистрации по новому адресу.

Единственным основанием для отказа в выписке жильца из муниципальной квартиры может стать задолженность по коммунальным платежам. Как только долг будет погашен, гражданин может вновь подавать заявление в паспортный стол.

Можно ли выписаться в никуда с ребенком?

Если же гражданин проживает в муниципальной или собственной приватизированной квартире со своими малолетними детьми, то с выпиской «в никуда» возникнут серьезные проблемы. Несовершеннолетние лица находятся под особой защитой государства, поэтому выписка родителей с детьми без последующей одновременной регистрации на новом месте жительства возможна только с разрешения органа опеки или по решению суда.

Сотрудники органов опеки и попечительства очень редко выдают разрешение на выписку родителей с ребенком «в никуда». Это возможно только при условии, что после продажи квартиры деньги за долю, принадлежащую несовершеннолетнему лицу, будут переведены на специальный лицевой счет ребенка. В дальнейшем потратить их можно будет только на приобретение нового жилья.

Если же ребенок прописан в приватизированной квартире, но не является ее собственником квадратных метров, выписка осуществляется на общих основаниях, для этого не требуется получение согласия органов опеки и попечительства.

Подробнее о том, как выписать из квартиры несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье, а вот о том, как выселить ребенка, вы узнаете по этой ссылке.

Причины и основания

Причин, по которым возникает необходимость срочной выписки из квартиры «в никуда», может быть несколько, например такие:

• продажа жилья в связи с переездом в другой регион или за границу;
• смена владельца недвижимости;
• признание многоквартирного дома аварийным и не пригодным для проживания;
• предъявление собственником или другим заинтересованным лицом досудебного требования о выписке;
• отчуждение жилплощади в пользу кредиторов.

Можно ли выписать человека через суд?

Иногда проживающие отказываются добровольно выписываться из квартиры, несмотря ни на какие уговоры собственников. Единственное законное решение возникшей ситуации – обращение в суд.

Помните, что если вы попытаетесь силой или шантажом принудить человека на совершение каких-либо действий в том числе и выписаться из квартиры, то это может стать поводом для возбуждения в отношении вас уголовного дела.

Чтобы принудительно заставить человека сняться с регистрационного учета необходимо:

1. Составить исковое заявление (лучше попросить об этом квалифицированного юриста).
2. Собрать необходимые доказательства, подтверждающие незаконность проживания ответчика на вашей жилплощади.
3. Приложить к пакету документов свидетельство собственности на спорное жилье.
4. Отнести собранные бумаги в канцелярию районного суда общей юрисдикции.

В течение пяти дней судья обязан принять ваше заявление в работу или отказать в его принятии, объяснив причины. Будьте готовы, что судебная тяжба может затянуться на 2 месяца. При условии, что ответчик не попытается обжаловать решение в апелляционной, а потом и кассационной инстанциях, в противном же случае разбирательство продлится еще несколько месяцев.

Пока длятся суды, никто не имеет права принудительно выписать и выселить ответчика из занимаемой им жилплощади. Даже, если вы на сто процентов уверены в своей правоте.

Получив на руки вступившее в силу судебное постановление о принудительной выписке, отправляйтесь с паспортом в миграционный орган и пишите заявление на выписку незаконно проживающего в вашей квартире гражданина. В течение 3 дней человек будет снят с регистрационного учета.

О процедуре судебного выселения вы можете узнать, прочитав об этом тут.

Порядок действий

При личном посещении УВМ МВД РФ или МФЦ необходимо:

• собрать необходимый пакет документов;
• прийти в ближайшее отделение УВМ УМВД/МФЦ;
• написать заявление (бланк и образец можно попросить у сотрудников паспортного стола, или скачать на нашем сайте по ссылке ниже);
• заполнить листок убытия;
• сдать все бумаги сотруднику миграционного органа;
• прийти в назначенный день за паспортом с проставленным в нем штампом, о снятии с регистрационного учета.

Путем дистанционной подачи заявления через сайт Госуслуг:

• зарегистрироваться на государственном интернет портале;
• войти в личный кабинет;
• в каталоге популярных услуг выбрать ту, которая посвящена снятию с регистрационного учета по месту жительства;
• заполнить электронную заявку на выписку;
• в назначенный день, информация о котором будет отправлена вам на электронную почту, прийти в выбранное при формировании заявки отделение УВМ УМВД РФ;
• предъявить оригиналы документов;
• получить паспорт со штампом о выписке.

Подробнее о том, как выписаться через «Госуслуги», вы узнаете из этой статьи.

Процедура

Подача документов на выписку должна осуществляться выписываемым лицом лично. Если из одной квартиры выписываются сразу несколько человек, то все они должны лично обратиться в паспортный стол.

Если человек, желающий сняться с регистрационного учета в настоящий момент находится в другом городе и не может самостоятельно посетить миграционный орган, он может выбрать доверенное лицо, которое будет представлять его интересы на каждом этапе выписки.

Чтобы назначить доверенное лицо необходимо:

• заранее скачать в интернете бланк заявления о выписке;
• заполнить его по образцу;
• вместе с назначенным представителем посетить нотариуса, чтобы сразу заверить и доверенность, и заявление.

С этого момента доверенное лицо имеет полное право действовать от лица и в интересах доверителя.

Если выписываемое лицо является несовершеннолетним и не достигшим четырнадцатилетнего возраста, то заявление от его имени должен писать один из проживающих совместно с ним родитель или законным представитель. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет имеют право делать это самостоятельно, однако заверять заявление о снятии с регистрационного учета все же должны законные представители.

Заявление

Все необходимые бланки для снятия с регистрационного учета можно получить у сотрудников паспортного стола или многофункционального центра, поэтому самостоятельно заявление писать нет необходимости.

Обратите внимание, что при заполнении заявления на выписку и листка убытия необходимо заполнить все графы, в том числе и адрес нового места жительства. То есть, даже если на данный момент вы понятие не имеете, где будет ваша новая прописка, необходимо написать какой-либо адрес. В данной строке можете указать любую существующую улицу, дом и квартиру находящуюся в пределах того же населенного пункта, что и старое место регистрации.

Документы

Если гражданин лично осуществляет процедуру выписки при продаже квартиры, в УВМ УМВД РФ необходимо предоставить:

• паспорт выписывающегося гражданина;
• свидетельство о рождении выписывающегося и паспорт его законного представителя (при выписке несовершеннолетних);
• заявление, заполненное по стандартному образцу;
• заполненный листок убытия.

Если выпиской занимается доверенное лицо, то к основным документам следует приложить:

• паспорт представителя;
• нотариально заверенную доверенность.

Сроки

Через три рабочих дня после подачи заявления в миграционный орган любым из способов выписка будет завершена и в паспорте появится новая печать о снятии с регистрационного учета. Единственное отличие между личным посещением УВМ УМВД и дистанционной подачей заявления, заключается в том, что:

• сотрудник паспортного стола вместе с заявлением заберет паспорт выписываемого и отдаст его только через три дня;
• при подаче электронной заявки на выписку паспорт остается у гражданина, а печать проставляется в назначенный день обращения в миграционный орган, после рассмотрения и обработки заявления.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета вне зависимости от выбранного способа ее реализации осуществляется абсолютно бесплатно.

Единственные расходы, которые может понести выписывающееся лицо, это оплата услуг нотариуса за заверение доверенности и заявления.

Штрафы и последствия

Несмотря на то, что регистрационный учет граждан в России носит уведомительный характер, отсутствие в паспорте штампа о регистрации по месту жительства, очень негативно сказывается почти на всех областях жизни, например, без прописки человек не сможет:

• получить официальную работу;
• осуществить замену паспорта и других просроченных документов;
• оформить пенсию и другие социальные пособия;
• обратиться за бесплатной медицинской помощью.

Кроме того длительное проживание без регистрации является административным проступком, за который, согласно статье 19.15.1. КоАП РФ, нарушителям грозит штраф:

1. Физическому лицу, не зарегистрировавшемуся в течение недели после выписки по новому месту жительства: от 2 до 3 тысяч рублей (жителям всех регионов России кроме городов федерального значения)
2. То же нарушение, но совершенно на территории Москвы или Санкт-Петербурга наказывается штрафом в размере от 3 до 5 тысяч рублей.

Чтобы избежать штрафа человек, выписавшийся «в никуда», должен в течение недели должен встать на учет по новому месту жительства. Если на данный момент у вас нет возможности найти квартиру для постоянного проживания, можете оформить временную регистрацию.

Подробнее о том, в какие сроки необходимо сообщить о месте своего пребывания государственным органам, вы моете прочитать в этой статье.

Нужен юрист

Если у вас есть необходимость бесплатно проконсультироваться с юристом по вопросу выписки из квартиры «в никуда», то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут пояснить вам, как необходимо поступить в той или иной ситуации.

Вообще, как и во многих других вопросах, лучше доверить процедуру выписки из квартиры опытному юристу. Он сможет не только правильно составить заявление, но и оказать помощь в сборе документов, представительстве в государственных органах, в том числе и в суде, если возникнет такая необходимость.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Что говорит закон

Правила постановки граждан на учет и снятия с регистрационного учета регламентируются Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года. В соответствии с этим нормативно-правовым актом выписка человека при изменении постоянного места жительства происходит:

• на основании регистрации по новому адресу;
• на основании заявления о снятии с учета по текущему месту проживания.

Во втором случае как раз и происходит выписка в никуда. Несмотря на то, что заявление предусматривает графу «Новое место жительства», это поле можно оставить пустым. Если регистратор будет требовать указания нового адреса места проживания, его действия не законны.

Более того, переезжающий гражданин не обязан сообщать паспортистам новое место жительства после переезда.

Выписка из квартиры в никуда, как правило, требуется в следующих случаях:

• при продаже недвижимости для вложения вырученных средств в строительство дома;
• при переезде за границу на ПМЖ – дополнительно к выписке необходимо взять листок убытия, требуемый для оформления вида на жительство в другой стране;
• при продаже жилья собственником – происходит выписка всех родственников;
• при отчуждении квартиры в пользу кредитора – к примеру, квартиру забирают из-за неуплаты долга.

В некоторых случаях выписка происходит не на добровольной основе. К примеру, при наличии серьезных оснований собственник может выписать проживающего в никуда по решению судебного органа.

Зарегистрироваться в другом месте необходимо в течение 10-ти дней. В противном случае придется заплатить штраф в размере 2-3 тысячи рублей. Если без регистрации проживает гражданин иностранного государства, его депортируют на родину.

Если есть несовершеннолетний ребенок

При выписке взрослого человека обычно не возникает никаких сложностей. Но совсем другое дело, когда вопрос касается несовершеннолетнего ребенка.

Выписка ребенка в никуда запрещена на федеральном законодательном уровне. Родители должны обязательно найти другое место жительства ребенку. В противном случае в выписке будет отказано.

Исключением могут стать только следующие ситуации:

1. Фактическое проживание ребенка в другой квартире. Довольно часто детей прописывают в одном месте, хотя по факту они проживают в другом. В этом случае собственник вправе выписать ребенка с последующей пропиской по основному месту проживания.
2. Расторжение брака. Ситуация похожа. В этом случае, к примеру, ребенок прописан у отца, но по факту живет с матерью. Родитель, с кем остается несовершеннолетний после развода, выписывает его на новый адрес.
3. Лишение родительских прав. Если с ребенком прекращаются всяческие родственные связи, это также является основанием для снятия с регистрационного учета.

Однако даже в этих случаях выписка возможна не всегда. При снятии ребенка с регистрационного учета довольно часто привлекаются органы опеки и попечительства.

Если находитесь в другом городе

Для выписки из квартиры, находясь в другом городе, потребуется найти доверенное лицо, которое будет заниматься процессом. Для него необходимо оформить нотариальную доверенность.

Порядок действий следующий:

1. Получение согласия от сотрудников паспортного стола на выписку в никуда на основании доверенности.
2. Оформление доверенности у нотариуса. Для этого потребуется общегражданский паспорт доверенного лица. В тексте доверенности потребуется указать данные доверенного лица и срок действия доверенности.
3. Посредством почты потребуется отправить доверенному лицу паспорт гражданина, который желает выписаться, и заявление от него, заверенное нотариально.
4. Доверенное лицо получает документы и ожидает решения регистрирующего органа.

Подобная процедура кажется на первый взгляд простой, но в действительности имеет множество сложностей. Так, например, сотрудники паспортного стола очень настороженно относятся к выписке по доверенности, настаивая на личном присутствии.

В связи с тем, что выпиской по доверенности часто пользуются мошенники, сотрудники учреждения могут попросить предоставить дополнительные документы. Это лишь мера безопасности, поэтому стоит относиться к просьбе спокойно.

Кроме того, почтовые отправления осуществляются с предъявлением паспорта. Это значит, что в другом городе нужно также найти хорошего знакомого, которому будет не страшно доверить отправку, а потом и получение документа.

Однако, если выписка происходит в другое место жительство, достаточно обратиться в территориальное отделение ФМС, где встать на регистрационный учет. В этом случае снятие произойдет автоматически.

Алгоритм

Основная особенность выписки в никуда – отсутствие необходимости указывать адрес нового места проживания. Достаточно указать любой адрес из доступных или же вообще оставить это поле пустым.

Процедура выписки выглядит так:

1. Обращение в УВМ УМВД (паспортный стол или ФМС) или в МФЦ. Во втором случае, вероятнее всего, вы избежите очереди, но тогда будьте готовы, что срок выписки будет продлен.
2. Передача документов сотрудникам и заполнение заявления на снятие с регистрационного учета по месту проживания.
3. Ожидание окончания процедуры. Как правило на это уходит 3-5 дней. В результате на руки заявителю выдается паспорт с отметкой ведомства.

Если потребуется доверять выписку другому лицу, то необходимо обратиться в нотариальную контору. Заверять в этом случае нужно в том числе и заявление на снятие с регистрационного учета.

На время снятия с учета паспорт находится у сотрудников учреждения. Если это требуется, то можно написать заявление на выдачу временного удостоверения личности. Оно будет действовать в течение 30-ти дней.

Особенности выписки в никуда

При снятии с регистрационного учета без указания альтернативного адреса необходимо знать о некоторых правилах. Обычно они затрагивают права несовершеннолетних детей и их родителей.

Следует учитывать такие нюансы:

1. В заявлении на выписку содержится графа «Новое место жительства». Не принципиально важно, какой адрес вы укажете. Можно вписать любой существующий (к примеру, адрес вашего родственника или знакомого). При этом не имеет значения будете вы там проживать или нет. Это не более чем бюрократическая особенность.
2. Сотрудники УВМ УМВД или МФЦ не вправе требовать документы на квартиру. Как правило, достаточно только паспортных данных. Правоустанавливающие бумаги потребуются только при регистрации по новому месту проживания.
3. Перед выпиской несовершеннолетних детей родителям необходимо сообщить о новом месте жительства. Кроме того, потребуется предоставить правоустанавливающие документы на жилье. При переезде в другу страну понадобятся эти, документально подтвержденные, данные. Главный критерий – новые условия проживания детей не могут быть хуже нынешних.
4. Если ребенок был собственником квартиры, выписка в никуда не допускается. В редких случаях возможна продажа квартиры и приобретение альтернативного жилья.

Снятие с регистрационного учета без альтернативного места проживания должна происходить в соответствии с нормами законодательства. Несоблюдение правил приводит к привлечению к административной ответственности.

Что делать, если прописаться некуда

Если нового места жительства нет, то выходом может стать временная регистрация по месту пребывания. Однако в действительности дела обстоят так, что мало кто из собственников согласиться на оформление бумаги.

Временно также можно зарегистрироваться в следующих учреждениях:

• социальный приют;
• пансионат для престарелых;
• гостиница;
• дом отдыха или санаторий;
• интернат для людей с инвалидностью;
• общежитие.

В первую очередь следует обратиться в органы социальной защиты, где потребуется объяснить ситуацию. Там помогут решить проблему с регистрацией.

Теперь вы знаете, можно ли выписаться из квартиры в никуда и как это сделать. Однако в этом вопросе довольно часто возникают сложности, особенно если вопрос касается несовершеннолетних детей. Юристы нашего портала готовы оказать вам любую правовую помощь.

По согласию

Сотрудники «паспортного стола», а точнее подразделения ГУВМ МВД, обязаны принимать заявления на выписку от всех дееспособных лиц. Напоминаем, что дееспособными признаются граждане, достигшие 18-летнего возраста и не имеющие ограничений на совершение юридически значимых действий (ст. 21 ГК РФ).

Для того чтобы сняться с регистрационного учёта потребуются только паспорт и заявление.

Согласие выражается в заявлении на выписку из квартиры или частного дома. Добровольное снятие с учёта на детей оформляют родители. Это касается случаев, если ребенок не достиг 14-летнего возраста. Все остальные несовершеннолетние имеют паспорт, а значит могут самостоятельно сняться с учёта из квартиры.

✅ Кого можно выселить?

Выселению подлежат жильцы, не имеющие прав на квартиру. Кроме того, можно спокойно выписать посторонних – не членов семьи собственника.

Пример: Семья Самойловых (отец, мать и 3-летняя дочь) проживала в трёхкомнатной квартире главы семейства. Оба супруга и дочь были прописаны в этой жилплощади, а параллельно сдавали двухкомнатную квартиру другим жильцам. Сокращение на работе подтолкнуло отца семейства к систематическим загулам.

Несмотря на основание ст. 20 ГК РФ, Самойлова и ее дочь были выписаны из квартиры как не отнесенные к членам семьи собственника квартиры. По сути произошла выписка «в никуда», но формально новый адрес проживания Самойловой и ее дочери был известен.

Противоречия в трактовке положений Гражданского кодекса, увы, не всегда в пользу детей. Первостепенное значение отводится имущественным интересам граждан. Чтобы разобраться во всех тонкостях, необходимо иметь соответствующие знания. Бесплатная консультация наших юристов поможет вам сориентироваться в непростых вопросах и найти выход из ситуации.

✅ Нюансы выписки в никуда

Снимаясь с регистрационного учёта без указания конкретного адреса, нужно знать о некоторых правилах. Чаще всего они связаны с выпиской детей вместе с родителями или отдельно от них.

Особенности снятия с учёта «в никуда»:

1. Заявление на выписку содержит пункт «новое место жительства» – указывайте любой адрес, вне зависимости от того, собираетесь вы там проживать или нет. Заполненные бланки без указания нового адреса не принимаются. Более того, вас вежливо попросят прописать адрес.
2. Сотрудники УВМ УМВД не имеют права требовать с вас документы на квартиру. Обычная выписка оформляется только на основе паспортных данных. Правоустанавливающие документы на жилье потребуются только при регистрации на новом месте жительства.
3. Прежде чем выписывать детей, родители должны сообщить о новом месте жительства. Разумеется, одних слов мало – нужно предоставить правоустанавливающие документы на жилье. Подойдут также сведения о переезде в другую страну. Главное условие – наличие жилплощади с условиями не хуже нынешних.
4. Не допускается выписка «в никуда» ребенка-собственника квартиры. Редкие исключения связаны с продажей квартиры и приобретением альтернативного жилья. Всеми вопросами занимаются родители или опекуны. Такая выписка уже не носит характер «в никуда», а имеет вполне конкретный адрес нового места жительства ребенка.

Одним словом, выписка в никуда не терпит нарушений. Несоблюдение установленных правил приводит к административной ответственности.

✅ Помощь юриста

Относительная простота выписки «в никуда» таит в себе множество нюансов. Как показывает практика, сложности возникают с выпиской детей и бывших жильцов квартиры. Сталкиваясь с процедурой, не все могут трезво оценить свои возможности. Как итог – риск довести дело до суда или навлечь штраф за проживание без регистрации.

Юристы нашего портала готовы прийти на помощь в любой ситуации. Обладая должной квалификацией, юристы оценивают проблему с профессиональной точки зрения. Вам будет предоставлена бесплатная онлайн консультация по вопросам выписки из квартиры. Обращайтесь, мы обязательно поможем вам!