- Вы продали имущество: нужно ли платить налог?
- Есть ли налоги на выигрыш в лотерее?
- Как и сколько платят владельцы недвижимости?
- Основные льготы для налогоплательщиков
- Три правила, касающиеся сроков оплаты налогов
- Что вас ждет, если вы не оплатили налоги вовремя?
- Начисляется ли налог на имущество несовершеннолетних детей – что говорится в законе?
- Законодательное регулирование
- Льготные категории детей при налогообложении
- Детские вычеты
- Имущественные вычеты
- Порядок перечисления
Если исходить из утверждения, что платить налоги нужно всем физическим лицам, которые получают прибыль и обладают налогооблагаемым имуществом, получается, что налогоплательщиками являются не только совершеннолетние. Как быть детям, которые являются собственниками объектов налогообложения? Как им заплатить налоги правильно?
По закону, до тех пор, пока физическому лицу не исполнилось 18 лет, налоги за него платят родители, опекуны или иные законные представители. Если несовершеннолетний человек работает на условиях трудового договора, работодатель оплачивает НДФЛ.
НДФЛ — ежемесячное отчисление в размере 13% от того дохода, который получает работник. Получение заработной платы — не тот случай, когда вам нужно отражать свои доходы в налоговой декларации, за вас это сделает работодатель. Но в других случаях — например, при получении дохода от сдачи квартиры в аренду или предоставления услуг на частной основе — вы должны сами позаботиться об уплате налога и правильно отобразить свои доходы в документации.
В этом вам может помочь профессиональный юрист.
Вы продали имущество: нужно ли платить налог?
Как поступить правильно, если вы продали имущество? Получение денег с продажи машины или квартиры — доход, с которого необходимо платить 13% государству. Но это правило работает не всегда. Если вы пользовались имуществом 3 года и более, вы можете продать его и не оплачивать налог.
Об этом более подробно повествует статья 217.1 НК РФ. При этом важно, каким образом вы получили имущество.
Существует три условия получения:
- вам подарили имущество члены семьи или близкие родственники или оно перешло вам от них по наследству;
- вы получили имущество в результате приватизации;
- вы являетесь плательщиком ренты и получили имущество по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если соблюдается хотя бы одно из них, то вы не должны платить налог после продажи имущества, если владели им, как минимум, 3 года. Если же ни одно из трех условий не выполнено, будет правильным либо оплатить налог, либо продавать имущество после 5 лет владения. Также не будет облагаться налогом доход от продажи квартиры, если она стоит 1 млн.
рублей или меньше, и доход от продажи автомобиля, если его цена составила не более 250 000 рублей. Для этого нужно будет оформить имущественный вычет.
Есть ли налоги на выигрыш в лотерее?
Если вы получили доход от выигрыша в лотерею, вам необходимо платить налог 13%.
Также будет правильно платить налог за выигрыш в казино. Но и в том, и в другом случае есть нюанс: из суммы, составляющей 13%, нужно вычесть 4000 рублей — это часть прибыли, которая в данной ситуации налогом не облагается.
При этом, есть виды выигрышей и доходов с процентной ставкой в 35%:
- выигрыш в рекламной акции;
- доход от банковских вкладов;
- доход от депозитов.
При этом во всех вышеперечисленных случаях есть определенные нюансы, которые известны профессиональным юристам. Например, если выигрыш в рекламной акции составил 4000 рублей и меньше, вам не придется платить налог. Если же вы сделали вклад в банк в рублях, а годовой процент не превысил ставку рефинансирования на начало отчетного периода (год), правильно будет не платить налог.
Как и сколько платят владельцы недвижимости?
Владельцы домов, квартир, дач и гаражей платят имущественный налог. Он может быть рассчитан по инвентаризационной стоимости недвижимости или считаться как процент от кадастровой стоимости. Изначально налог определялся на основе суммы, которую устанавливали в бюро инвентаризации с учетом площади, удобства и новизны постройки.
После ряда изменений, которые были внесены в НК РФ, в некоторых регионах стали платить государству от 0,1% до 2% от стоимости имущества. Удобство для физических лиц заключается в том, что итоговую сумму рассчитывает налоговая служба. Таким образом, вы можете проверить, правильно ли платите налог, но рассчитывать его нет необходимости.
Основные льготы для налогоплательщиков
Основные налоговые льготы обозначены в статье 407 НК РФ. Прежде чем платить тот или иной процент государству, нужно узнать, относитесь ли вы к льготной категории граждан. Если да — сможете снизить налог.
Льготы имеют следующие категории граждан:
- Ветераны боевых действий, ВОВ, Герои России и СССР — отменен имущественный налог (ФЗ 284), особые условия по налогу на землю (статья 391 НК РФ).
- Граждане РФ с инвалидностью — отмена имущественного налога для 1 и 2 группы, льготные условия за пользование землей (статья 391 НК РФ), скидка по транспортному налогу (скидка либо полная отмена налога — зависит от мощности транспортного средства и региона).
- Пенсионеры — отменены сборы на имущество (ст. 407 НК РФ), льготы по земельному и транспортному налогу, а также закреплено право на имущественный вычет при покупке недвижимости.
- Многодетные семьи — предоставляются льготы на земельный и транспортный налог, а также вычет на детей: 1400 рублей за первого и второго ребенка, 3000 рублей за каждого последующего — эти суммы не облагаются налогом.
Льготных категорий достаточно много. Каждая из них имеет свои нюансы, связанные со скидками и полной отменой налоговых сборов. Платить или не платить — подскажет налоговая служба. А профессиональный юрист поможет узнать, нет ли для вас специфических условий, которые помогут снизить выплаты.
Три правила, касающиеся сроков оплаты налогов
Если вы растерялись и не знаете, когда платить налог, можно обратиться в налоговую службу или к частному юристу, который поможет оформить документы и внести платежи вовремя. Существует три правила, которые касаются сроков оплаты:
- НДФЛ до 15 июля;
- транспортный налог — до 30 ноября;
- налог на имущество до 1 декабря.
Подача налоговой декларации должна произойти до 30 апреля. В ней необходимо указать те доходы, которые поступили за предыдущий год, поскольку вы платите налоги именно за него. То есть в 2020 году налогоплательщики внесут платежи за 2019 год.
Что вас ждет, если вы не оплатили налоги вовремя?
О налоговой задолженности можно узнать двумя способами: получив уведомление от налоговой службы по почте или уточнив информацию в режиме онлайн. Это можно сделать на официальном сайте Федеральной налоговой службы, на портале Госуслуги, через базу данных Федеральной службы судебных приставов, портал Яндекс.Деньги (по ИНН) и даже на сайтах банков.
Если вы не подали декларацию о доходах и не оплатили налог, вам могут начислить штрафы и пени. Штраф составит от 20% до 40% от суммы неуплаченного налога, а пени начисляются ежедневно, в зависимости от вашей ситуации. Если с учетом штрафов и пени ваш долг перешел отметку в 300 000 рублей, следующим этапом может стать арест.
В этой ситуации важно знать не только свои обязанности, но и права. Есть ряд смягчающих обстоятельств и норм, по которым с вас не могут взыскать те или иные суммы. В них помогут разобраться профессиональные юристы, которые ответят на ваши вопросы и помогут найти выход из любой ситуации.
Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.
Начисляется ли налог на имущество несовершеннолетних детей – что говорится в законе?
В соответствии со статьей 400 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик на имущество – это лицо, имеющее право собственности на имущество, независимо от возраста. Налоги на недвижимость – это налоги на имущество физических лиц – глава 32 НК. Уплата налогового сбора осуществляется следующим образом:
- налог на имущество несовершеннолетних детей возрастом до 14 лет – родителями, усыновителями или опекунами (статья 28 Гражданского кодекса);
- ребенок от 14 до 18 лет вправе заплатить за себя сам (28 статья ГК).
Если налоги на имущества несовершеннолетнего ребенка не будут уплачены, налоговая служба пришлет родителям уведомление с требованием оплаты долга. Уплачивается сбор так же, как и за взрослого человека.
Обратите внимание! Бывает, что несовершеннолетний имеет право не платить налог на 1 объект недвижимого имущества. Если в собственности малолетнего находится несколько объектов недвижимости, то налог платится на один из них. Это касается ребенка с инвалидностью или получающего пенсию по потере кормильца.
Для получения такой налоговой льготы необходимо отправить заявление в налоговую службу, приложив справки, подтверждающие льготу. Подробнее об том можно узнать на сайте ФНС Москвы, выбрав требуемый регион.
Имущественный налог уплачивается до 1 декабря следующего года. За неуплату нарушителя ожидает штраф или начисление пени.
Таким образом, несовершеннолетние дети, являющиеся владельцами недвижимого имущества, не освобождаются от уплаты имущественного налога. По закону лица, имеющие право собственности на дом, квартиру, участок земли и пр., являются плательщиками налога, независимо от возраста. Обязанность по его уплате ложится на родителей (опекунов).
О наличии налоговых льгот необходимо узнавать в конкретном регионе.
Законодательное регулирование
Налогообложение имущества граждан – физических лиц без предпринимательского статуса предусмотрено регулирующим законом № 2003-1 от 09.12.1991 года. В соответствии со ст.1 нормативного акта плательщиками признаются собственники имущественных ценностей, признаваемых в качестве объекта налогообложения, без уточнения, со скольки лет платят налог на имущество. Акцент закон делает именно на объекте, а не возрастной категории.
Получив статус налогоплательщика в соответствии с объектом, подлежащем налогообложению, гражданин вправе осуществлять уплату налогов в казну через законных или уполномоченных представителей (ст. 26 НК РФ), определяемых гражданским законодательством. Обязанность осуществлять правомочия по управлению имуществом несовершеннолетних лиц возложена на родителей, опекунов и попечителей (ст.26 и 28 ГК РФ), в том числе платить налоги на детей на имущество.
Объектом налогообложения является движимое и недвижимое имущество, в зависимости от вида предусматривающего следующие платежи в бюджет:
- налог на недвижимость при наличии в собственности домов, квартир, гаражей и прочих строений, независимо от принадлежащего метража;
- транспортный налог при наличии личного транспорта с двигателями внутреннего сгорания или электродвигателями;
- налог на землю при владении земельными участками независимо от общей площади.
Фискальные органы рассчитывают сумму платежа на основании информации об имуществе, находящемся в собственности, и высылают уведомления на имена собственников. Если на несовершеннолетнего ребёнка пришёл налог на имущество, то указанная сумма должна быть перечислена в бюджет до 1 декабря текущего года. В противном случае будут начислены финансовые санкции в виде штрафа за неуплату и пень за каждый день просрочки.
Льготные категории детей при налогообложении
Облагаются ли дети налогом на недвижимость и движимое имущество, принадлежащее на правах собственности, определяется физическим статусом, наличием уполномоченных представителей и решениями органов самоуправления региональных властей.
В соответствии со статьёй 407 НК РФ льготы по налогообложению имущества имеют:
- инвалиды, имеющие данный статус с детства;
- члены семей военнослужащих, утративших кормильца;
- лица, получающие социальную поддержку от государства по различным основаниям;
- категории, отнесенные к льготным решением местных региональных властей.
Перед перечислением платежей в бюджет целесообразно изучить особенности регионального законодательства, поскольку имущественный налог относится к местным платежам. Федеральным законом делегировано право принимать решения относительно установления дополнительных льгот по местным налогам региональным властям, которые решают на местах, облагаются ли дети налогом на недвижимость и налогом на транспортные средства.
Физические лица, имеющие право на налоговую льготу (п.6 ст.407 НК РФ) должны представить в фискальную службу заявление по установленной форме с приложением подтверждающих документов, дающих право на льготирование. Вопрос, может ли годовалый младенец стать налогоплательщиком, имеет утвердительный ответ. Следуя логике законодателя, при наличии льготы малыш должен написать соответствующее заявление.
Налоговый Кодекс не указывает лиц, способных составить документ за младенца. Руководствуясь общим определением ГК РФ составить заявление должны родители, опекуны или попечители.
Детские вычеты
Компенсацию платежей по имущественному налогу можно получить, образно сопоставив с вычетами на детей по НДФЛ. Оплата налогов за ребёнка на имущество, находящееся в детской собственности, в денежном эквиваленте перекрывается размером предоставляемых вычетов по НДФЛ, получение которых производится работодателем при выполнении одного из следующих условий:
- возраст ребёнка не превышает 18-летней отметки;
- возраст подлежит продлению до 23-х лет при обучении на очной форме высшего учебного заведения.
Размер вычета зависит от количества детей, на которого ребёнка по счёту предоставляется и общей суммы полученного дохода, рассчитанного нарастающим итогом с начала календарного года. В текущем 2019 году для получения вычета доход не должен превышать 350 тысяч рублей, а ежемесячная сумма составляет:
- 1400 рублей – на первого и второго по очерёдности ребёнка;
- 3000 рублей – на третьего и последующих детей;
- 12000 рублей – на ребёнка-инвалида, воспитываемого родителями;
- 6000 рублей – на инвалида с детства, находящегося на содержании опекунов или попечителей.
Вопрос компенсации налогов на имущество детей до 18 лет, уплаченных родителями или опекунами при наличии инвалидности беспочвенен, поскольку детская инвалидность относится к льготным категориям, освобождающая от платежей в бюджет на федеральном уровне.
По мнению законодателя, если ответить отрицательно на вопрос: облагаются ли несовершеннолетние дети налогом на имущество, то родители или опекуны в целях ухода от налогообложения на законных основаниях будут переписывать имущественные ценности на детей, лишая казну налоговых поступлений. При этом никто не будет сопоставлять, что предоставляемый детский вычет перекрывает уплаченную сумму. Однако для получения вычета родители должны иметь официальный доход в виде заработной платы, а при отсутствии платежи приходится осуществлять за счёт собственных источников.
Имущественные вычеты
Налоговые льготы для несовершеннолетних детей, владеющих недвижимостью, не предусмотрены. Однако приобретение недвижимого имущества даёт право на получение имущественного вычета после окончания календарного года при сдаче декларации 3 НДФЛ. Каждый гражданин вправе воспользоваться в текущем 2019 году льготой в пределах 2-х миллионов рублей, при этом сумма вычета составит 260 тысяч рублей (2000000х0,13).
А если имущество оформляется на ребёнка, то как воспользоваться вычетом? По разъяснению налоговиков воспользоваться правом на вычет может тот, кто платит налог за несовершеннолетнего ребёнка. Получить право можно за следующие действия:
- приобретение жилья за денежные средства на вторичном рынке недвижимости;
- вклад в долевое строительство и получение объекта недвижимости при передаче в эксплуатацию;
- финансирование услуг строительных организаций при индивидуальном строительстве;
- платежи за проектно-сметную документацию, составленную проектантами по индивидуальному заказу;
- приобретение материалов и комплектующих для строительства;
- оплату стоимости земельного участка с последующим возведением сооружений;
- погашение процентов при ипотечном кредитовании.
На протяжении трёх лет после вышеперечисленных расходов каждый гражданин при условии трудоустройства может вернуть в виде вычетов 260 тысяч рублей независимо, что собственником приобретённого жилья будет считаться несовершеннолетний ребёнок, являющийся плательщиком налога на недвижимость.
Порядок перечисления
Поскольку уплата налога на недвижимость несовершеннолетними предусмотрена наравне со взрослыми, то при наличии объектов налогообложения в собственности, именная квитанция – расчёт из налогового органа приходит с указанием ребёнка в качестве налогоплательщика. Произвести оплату платежей в бюджет можно следующими способами:
- Наличными денежными средствами в любой банковской организации. Наличие квитанции, высланной налоговым органом, служит приложением к произведённому платежу, предельно упрощая формирование уплаты налога на лицевом счёте конкретного налогоплательщика – несовершеннолетнего гражданина.
- Перечислением безналичных средств с карточного счёта. Поскольку плательщиком будет выступать хозяин счёта, то для минимизации проблем необходимо чётко сформулировать предназначение платежа:
- оплата налога на имущество несовершеннолетними собственниками;
- детальное отражение информации о плательщике (ФИО, ИНН, реквизиты свидетельства о рождении).
Как оплатить налог за ребёнка без квитанции? Индивидуальные данные необходимо отразить в платёжном документе. Как показывает практика, если не указан ИНН, то с зачислением и проведением по требуемому лицевому счёту возникают проблемы.
По формальному признаку в личной карточке родителя числится переплата или сумма налога «висит» в неопознанных платежах, а в лицевом счёте ребёнка фиксируется недоимка, требующая выяснения. Простейший выход из ситуации – оформление идентификационного кода на несовершеннолетнего, не имеющего установленных ограничений по возрасту.