Официальный сайт Росреестра работает круглосуточно. Следовательно, граждане могут в любое время сформировать запрос и узнать сведения об интересующей недвижимости. Примечательно, что просмотр справочной информации в режиме онлайн ограничивается лишь краткими данными.
Чтобы получить исчерпывающую информацию, нужно заказать выписку из ЕГРН по объекту недвижимости.
Как правило, сервисами Росреестра пользуются дистанционно в следующих случаях:
- если нужно срочно узнать дату, в которую состоялась процедура постановки объекта на учет в кадастре;
- при установлении кадастровой стоимости квартиры, например, площади и назначения;
- при определении кадастрового номера и адресных данных;
- если требуется информация о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, обременений на объекте.
Перечислим параметры, согласно которым ведется поиск:
- на основании кадастрового номера;
- по ранее присвоенным номерам (в том числе – с условным значением);
- по адресу расположения;
- по правам, а также информации об ограничениях, наложенных на недвижимость.
Обращение за информацией в Росреестр – это услуга, которая предоставляется на бесплатной основе. На мониторе после введения запроса отражается ответ, ссылка на кадастровую карту. Тут доступны для просмотра материалы искомого объекта.
Пользоваться сервисами государственного регистратора очень удобно. Со страницы запроса можно перейти на ресурсы ФНС РФ, чтобы рассчитать налог на имущество.
В каких случаях узнают справочную информацию из Росреестра
Официальные запросы по недвижимости могут формироваться не только гражданскими, но и юридическими лицами. Причин тому существует несколько:
- перед тем, как совершается сделка купли-продажи (проверяется отсутствие обременений на квартиру или землю, сверяются технические данные и прочая информация);
- если нужно уточнить номер объекта по кадастру;
- для установления стоимости по кадастру, а также прочей информации, применяемой при оценке.
Заметим, что узнать справочные сведения Росреестра по объекту доступны всем без исключения заявителям, бесплатно, в режиме онлайн. Однако полный отчет можно получить только по специальному запросу, за дополнительную плату.
В качестве дополнения, подразделение Росреестра выдает приложения к электронным документам:
- исчерпывающий список особенностей, которыми наделен искомый объект;
- информация о правах, которые зарегистрированы на момент обращения на недвижимости.
Расширенную выписку с Росреестра могут получать исключительно законные собственники имущества. Также за сведениями может обращаться доверенное лицо (при наличии соответствующего разрешения). В некоторых случаях в подразделения государственного регистратора обращаются правоохранители, суды, наследники и прочие лица.
- Дарение дома и земельного участка
- Кадастровый учет недвижимости
- Справочная информация Росреестра по объектам недвижимости онлайн
- Объект недвижимости отсутствует на публичной кадастровой карте Росреестра — как внести изменения в кадастровую карту
- Выписка из ЕГРН Росреестра не содержит данных о собственнике объекта недвижимости: решаем проблему
- Поиск свободных участков на публичной кадастровой карте Росреестра
- Кадастровая стоимость квартиры и рыночная стоимость квартиры: в чем разница
- Земельного участка нет на публичной кадастровой карте Росреестра: разбираемся в причинах
- Поиск земельного участка на местности с помощью кадастрового номера и кадастровой карты Росреестра
- Длина и ширина участка по его кадастровому номеру
- Поиск кадастрового номера объекта по адресу его месторасположения
- Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в 2025 году: правила и подводные камни
- Поиск земельного участка по кадастровому номеру на кадастровой карте Росреестра
- Как исправить реестровую ошибку расположения границ участка на кадастровой карте Росреестра
- Кадастровая стоимость земельного участка
- Земельный участок со спутника — как посмотреть?
Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.
Если у Вас есть вопросы — напишите нам:
[email protected]
© 2018 Информационно-сервисный портал «ПКК ЛК», Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.
Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу
Узнать кадастровый номер земельного участка по адресу можно с помощью публичной кадастровой карты России, либо с помощью Росреестра земельных участков. Также информация о кадастровом номере участка содержится в выписке из ЕГРН.
Кадастровый номер участка и адрес участка имеют однозначное взаимное соответствие. Это означает, что по кадастровому номеру узнать расположение участка также возможно с помощью тех же инструментов.
Проверка документов при покупке земельного участка
Что можно узнать о земельном участке из выписки ЕГРН
Выписка поможет узнать кадастровый номер участка по адресу, либо же наоборот – узнать расположение участка по кадастровому номеру. Также отчет покажет следующую информацию об объекте:
- Площадь (метраж);
- Расположение на карте;
- Текущего и бывших владельцев;
- Даты регистраций участка;
- Кадастровую стоимость;
- Обременения и ограничения.
Эта информация поможет избежать покупки залогового или арестованного имущества. Посмотреть образец выписки.
Документ позволит узнать полную историю объекта. Насторожитесь, если у земельного участка большое количество владельцев. Чем больше настоящих и бывших – тем больше шанс столкнуться с проблемами по разделу имущества.
Какой вид выписки из ЕГРН на земельный участок заказать
На сайте вы можете заказать три вида справок из ЕГРН. Они отличаются по стоимости и количеству предоставляемых данных:
- Первый вариант – о переходе прав. В отчете будут все собственники, дата регистрации земельного участка, срок действия права собственности. Цена – 200 рублей.
- Второй вариант –о правах и характеристиках. Кадастровая стоимость, наличие залога, ареста, запрета на перерегистрацию, текущий владелец – все это будет в отчете. Стоимость — 200 рублей.
- Третий вариант – расширенная выписка. Включает всю вышеуказанную информацию. Цена – 350 рублей.
Обратите внимание, что проверить по адресу кадастровый номер земельного участка можно бесплатно. Для этого не нужно заказывать выписку, просто введите адрес в окно поиска.
