Выписка из егрн

Новости портала и полезная информация
О работе нашего сайта, пояснения и обзоры документов, рекомендации и т.д.

Заказ электронных документов из Росреестра онлайн через сайт*

Информационно-сервисный портал «Реестр Недвижимости» — это надежный и простой способ получить необходимые электронные документы Росреестра. Мы приложили максимум усилий для того, чтобы каждый гражданин РФ имел возможность получить такой важный документ, как сведения из выписки ЕГРН – онлайн, без очередей, быстро и по низкой цене!

Заказать сведения из выписки ЕГРН онлайн через наш сайт — это самый современный и доступный способ получения электронных документов Росреестра. Если у Вас возникли какие-либо трудности в использовании нашего портала, Вы всегда можете обратиться за помощью к администратору сайта. Среднее время ответа от службы техподдержки — 7-12 минут.

Внимание! Единственный орган, который обрабатывает запросы и формирует Сведения – это Росреестр! Согласно действующему законодательству, Вы имеете право заказывать и получать необходимые документы любым доступным и удобным для Вас способом.

Наш сайт дает возможность поиска необходимых объектов недвижимости как по кадастровому номеру, так и по адресу, помогая безошибочно найти интересующую Вас квартиру, земельный участок или дом.

Сведения из выписки ЕГРН через интернет – экономия Вашего времени!*

Оформление запроса Сведений онлайн занимает не более 3-х минут!

В большинстве ситуаций, когда Вам нужны Сведения из выписки ЕГРН на недвижимость – у Вас нет лишнего времени для посещения МФЦ, простаивания в очередях и т.п. Ведь обычно эти документы нужны во время совершения сделок с недвижимостью, а забот в этом процессе и без них предостаточно.

Мы позаботились о том, чтобы Ваш запрос ЕГРН Сведений через интернет был отправлен в Росреестр и обработан в кратчайшие сроки!

Заказ Сведений из выписки ЕГРН Росреестра онлайн облегчит получение электронных документов, сэкономит Ваше время, силы и семейный бюджет!

Электронные сведения из выписки ЕГРН – справочная информация об объектах недвижимости:

• Простота поиска недвижимости в ЕГРН онлайн
• Стоимость Сведений ниже, чем в МФЦ или Росреестре
• Ускоренный срок обработки запроса — от 30 мин
• Без очередей и документов на бумажных носителях

В эпоху бурного развития цифровых технологий, к сожалению, не все граждане нашей страны понимают важность сокращения оборота бумажных документов и перехода к их электронным вариантам. Самая большая ценность электронных Сведений из ЕГРН – это их «мобильность» и подтверждение достоверности независимо от наличия синей печати.

Только электронные выписки из ЕГРН, заказанные на сайте Росреестра или Портале Госуслуг, являются официальными документами и заверены ЭЦП Росреестра.

И тем не менее, если Вам необходимо предоставить Сведения по запросу сторонней организации или компании, мы рекомендуем заранее уточнить у ее представителей – используют ли они электронный документооборот или же принимают Сведения из выписки ЕГРН только на бумажных носителях

Очень полезная информация, которая заинтересует каждого:

Зачем нужна Выписка из ЕГРН и что с ней делать?*

Любые сделки с недвижимостью, кроме позитивных эмоций от предстоящей покупки заветной мечты, требуют ещё и максимальной ответственности в выборе и проверке не только объекта недвижимости, но и контрагента-продавца! Мы всегда рекомендуем обязательно проверить актуальность и достоверность предоставленных продавцом сведений об объекте недвижимости, включая основные характеристики и данные правообладателей. Обращаем внимание, что соответствие информации об объекте недвижимости и собственнике, которую предоставил Вам продавец, данным, содержащимся в Выписке из ЕГРН, заверенной ЭЦП сотрудника Росреестра, должно быть 100%.

По каким объектам недвижимости я могу получить справочную информацию онлайн?

В соответствии с действующим законодательством любой человек может получить информацию об интересующем объекте недвижимости, зарегистрированном в Росреестре, в объеме, установленном законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На нашем сайте справочная информация по квартирам, домам и земельным участкам в ознакомительных целях предоставляется бесплатно.
Внимание! Справочная информация не включает в себя все сведения об объекте недвижимости и правообладателях, содержащиеся в ЕГРН.
Чтобы получить полную информацию об интересующем Вас объекте недвижимости – необходимо произвести заказ нужного типа выписки из ЕГРН.

Могу ли я получить Сведения о чужом объекте недвижимости и узнать фамилию собственника?

Данные о правообладателях предоставляются в «Сведения из выписки ЕГРН о характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» и в «Сведения из выписки ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости». Указанная информация является открытой, поэтому получить её может любой желающий.

Все ли объекты недвижимости РФ зарегистрированы в ЕГРН Росреестр?

К сожалению, не все объекты недвижимости, которые существуют на территории Российской Федерации, внесены в базу Росреестра. Чтобы узнать, внесен ли интересующий Вас объект недвижимости в ЕГРН, введите в строке поиска его адрес или кадастровый номер. Если на экране появится справочная информация об объекте, значит объект зарегистрирован в Росреестре.

Если Вы уверены, что заявка на внесение в базу Росреестра подана, но информации об этом объекте Вы не нашли, то возможно, что сотрудники Росреестра еще не обработали Ваш запрос. Внесение данных с момента подачи заявления производится в течение 14 рабочих дней.

Срок действия Выписки из ЕГРН

Согласно ч.4 ст.62 Закона «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении выписки, независимо от способа их предоставления являются актуальными на момент их выдачи.
Важно! Законодательно срок действия Сведения из выписки ЕГРН не установлен!
Информация об объекте недвижимости и правообладателях (собственниках) актуальны именно на момент формирования, обработки и выдачи Вашего документа.
В случае совершения сделки в нотариальном виде, мы настоятельно рекомендуем получить свежую выписку из ЕГРН накануне запланированной сделки, но не позднее, чем за 12-24 час.

до предельного срока получения документа.

Есть вопросы?

EGRN.LK — РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ
Информационно-сервисный портал. Сведения из выписки ЕГРН.
*Настоящая статья носит справочно-информационный характер и не является публичной офертой в части заказа выписок из ЕГРН Росреестра.

С 30 апреля 2021 года в соответствии с требованиями ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» заказать выписки из ЕГРН, заверенные ЭЦП Росреестра, можно только в МФЦ, через портал Госуслуг и непосредственно в подразделениях Росреестра. Наш сервис не предоставляет выписки из ЕГРН.

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.

Если у Вас есть вопросы — напишите нам:

© 2018 Информационно-сервисный портал «Реестр Недвижимости», Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.

Гарантия актуальности данных

Информационно-сервисный портал «Реестр Недвижимости» действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:

«Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов»

В соответствии с действующим законодательством только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Наш сервис НЕ формирует Сведения в виде электронного документа, а получает Сведения из Росреестра и передает Заказчику.

ЕГРН: как расшифровать?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это федеральная информационная система, в которую вносятся сведения о всех объектах недвижимости на территории России и их собственниках. Это крупнейшая электронная база данных, позволяющая гражданам, организациям и органам власти оперативно получать информацию об основных характеристиках жилья, нежилых помещений и земельных участков.

За актуализацию сведений в ЕГРН отвечает Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Для чего нужна выписка из ЕГРН?

Существуют различные разновидности выписок из ЕГРН, которые могут использоваться для различных целей. Общая выписка из ЕГРН является универсальным документом, где можно найти информацию об отдельном объекте недвижимости или его собственниках.

Она незаменима в большинстве ситуаций, связанных с жилищной сферой. Например, если вы планируете приобрести квартиру, выписка из ЕГРН позволит выяснить точный список собственников, а также убедиться в том, что жилье не находится под арестом или в залоге. Кроме того, вы сможете узнать точные характеристики объекта (площадь, кадастровую стоимость, точный адрес) и сверить их с теми данными, которые указаны в объявлении о продаже.

Наконец, после совершения сделки именно выписка из Росреестра подтвердит, что переход права собственности состоялся.

Помимо купли-продажи недвижимости существует широкий спектр ситуаций, когда выписка может пригодиться. В частности, она потребуется, если вы хотите восстановить документы на квартиру, оформить имущественный вычет, вступить в наследство, получить ипотечный кредит, провести межевание земельного участка, приватизировать объект недвижимости, зарегистрироваться по месту жительства или подтвердить свое право на льготы.

Какие бывают виды выписок из ЕГРН?

Существует несколько видов выписок из ЕГРН:

Общая выписка из ЕГРН. Она содержит информацию об основных характеристиках недвижимого имущества (адрес, кадастровые данные, площадь, собственники, наличие обременений, сведения о зарегистрированных правах);

Выписка из ЕГРН о переходе прав. В данном документе можно увидеть всю историю сделок с недвижимостью после 1998 года, а также как и кому переходило право собственности. Уточнить информацию о более ранних действиях с квартирой или домом можно в органе местного самоуправления или Бюро технической инвентаризации;

Выписка о кадастровой стоимости объекта. Она содержит сведения о стоимости, в которую государство оценивает тот или иной объект недвижимости. Обычно эта сумма не совпадает с рыночной ценой;

Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Как следует из названия, в данном документе перечислены сведения обо всем недвижимом имуществе, которое находится в собственности у гражданина на территории России. Заказать такую выписку можно только на себя;

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. Содержит сведения о документах, на основании которых собственник получил квартиру в собственность. Получить такой документ может только владелец недвижимости.

Действительно ли свидетельство о праве собственности на недвижимость?

С июля 2016 года свидетельства о праве собственности больше не выдают. Сегодня единственным документом, который подтверждает государственную регистрацию права собственности является выписка из ЕГРН.

Но это не означает, что от старого документа можно избавиться. Свидетельство о праве собственности может пригодиться, если по какой-то причине сведения об объекте не были своевременно внесены в базу Росреестра или внесены с ошибками. Свидетельство наряду с другими основаниями возникновения права собственности (например, договором купли-продажи, договором дарения итд) может использоваться для того, чтобы скорректировать информацию в ЕГРН.

Какую информацию можно узнать с помощью выписки из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН содержит целый ряд важнейших сведений об объекте недвижимости:

Основные характеристики помещения. К ним относится информация об адресе, этаже, площади и назначении и помещения (или участка);

Кадастровые данные. В первую очередь к ним относится кадастровый номер, кадастровая стоимость недвижимости (кстати, именно с ее помощью рассчитывается имущественный налог);

Сведения о собственниках. В выписке указываются все действующие собственники, их доли, основания, на которых они получили имущество (например, договор купли-продажи, договор ДДУ или свидетельство о наследстве);

Возможные обременения. Если недвижимость находится под арестом или в залоге, соответствующая отметка проставляется в выписке. Данные сведения позволяют выяснить, имеются ли у собственника какие-либо ограничения на проведение сделок. Например, наличие отметки о залоге может означает, что помещение или участок приобретены в ипотеку, и для купли-продажи требуется разрешение банка.

Кто может заказать общую выписку из ЕГРН?

Заказать общую выписку из ЕГРН может любой гражданин или организация на любой объект недвижимости. Стоимость предоставления услуги будет зависеть от того, кто и каким способом подал обращение. Для физических лиц цена оказания услуги будет ниже.

Однако с 1 марта 2025 года сведения о собственниках в выписке из ЕГРН будут доступны только самим собственникам, другие граждане смогут получить такие сведения только через нотариуса, предоставив подтверждение необходимости предоставления таких сведений (например, предварительный договор купли-продажи или доказательства причиненного ущерба со стороны соседей).

Где можно получить выписку из ЕГРН?

Получить выписку можно одним из трех способов:

1. МФЦ. Если вы хотите получить выписку из ЕГРН в бумажном виде, вы можете подать заявление в МФЦ по месту жительства. С собой необходимо взять только паспорт. Стандартный срок оформления выписки составляет 5 дней.
2. Портал «Госуслуги». Заявление в Росреестр на получение выписки можно также подать в электронном виде через портал «Госуслуги». Срок рассмотрения также находится в пределах 5 дней.
3. Сайт Росреестра. Официальный сайт Росреестра позволяет подать заявление в формате онлайн. Основным преимуществом данного способа подачи документов являются сроки рассмотрения. Для граждан они составляют 3 дня.

Сколько стоит заказать выписку?

Представление сведений из ЕГРН является платной услугой. Ее стоимость зависит от формы, в которой вы планируете подать заявление. По состоянию на 2021 год при обращении за бумажной версией документа в МФЦ гражданам придется заплатить 460 рублей, а при подаче электронного заявления — 240 рублей.

В выписке из ЕГРН содержится некорректная информация. Как это исправить?

Если вы обнаружили ошибку в ЕГРН (например, опечатка в имени или неточность в характеристиках квартиры), необходимо обратиться в ближайший МФЦ по месту жительства. По действующим правилам корректировки в базу Росреестра вносятся в течение 3 дней.

Росреестр несет ответственность за достоверность сведений в ЕГРН. Если вы понесли ущерб в связи с ошибкой в базе, вы имеете права добиваться компенсации в суде.

Как заказать отчёт на недвижимость

Информация и образцы отчётов

Выписка об основных характеристиках и правах

Сведения о площади, владельце, о наличии обременений и точный адрес дома или участка. Заказать срочную выписку егрн можно онлайн на недвижимость зарегистрированное в Росреестре. Образец отчета справа.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

В выписке из егрн отображаются правообладатели, не только действующие, но и старые. Полная информация о собственниках этого имущества. Информация актуальна с 1998 года. В случае когда требуются более ранние сроки, обратиться следует в местные органы власти. Пример справки посмотреть можно, щелкнув по изображению справа.

Справка о кадастровой стоимости

Стоимость определяется по каждому объекту недвижимости — зданию, многоквартирному дому, земельному участку или строению. Для этого проводится государственная оценка имущества. Для этого проводится государственная оценка имущества.

Свидетельство о кадастровой стоимости необходимо, у кого в собственности имеется в наличии объект недвижимости. Пример справки можно найти справа.

Онлайн-сервисы для проверки недвижимости:

Онлайн-сервис проверит квартиру на юридическую чистоту, наличие залогов, обременений, наличие права владения, долгов у собственника.

Проверить земельный участок по номеру кадастра или по адресу на арест, залог и полную информация о собственнике земельного участка.

Цену земельного участка, или дома при покупке и проверить на залог, арест и полную информацию о собственнике на объект недвижимости онлайн.

Часто задаваемые вопросы

Отчет об основных параметрах объекта недвижимости будет необходима во время сделок с имуществом или по требованию банка (если кредит выдан под залог имущества).

Из этого узнать кто владелец, не наложен ли арест, не находится ли в залоге, о судебных спорах и т.д.

Отчет об изменениях прав на объект недвижимости понадобится при купли-продажи, когда нужно подтвердить право собственности на имущество, потребуется выписка о переходе прав на недвижимость.

Необходимо учитывать то, что право собственности на имущество, зарегистрированное до 1998 года, может отсутствовать в базе Единого государственного реестра. В таком случае необходимо обращаться в районную администрацию или в местное бюро технической инвентаризации (БТИ).

Отчёт понадобится:

• • Вступаете в наследство
• • При регистрации сделки купли-продажи
• • Оформлении ипотеки
• • Суду
• • Уточнение границ земельного участка
• • При разводе
• • Раздел имущества
• • Встали в очередь для улучшения жилищных условий

Узнать номер земельного участка указав в поисковую строку точный адрес интересующего объекта. Второй вариант на «Публичной кадастровой карте». Система выдаст список, в котором и выбираете участок.

Данные владельцев доступны только для объектов, приобретенных с 1998 года, поскольку Росреестр до этого не вёл единую базу.

Для коммунальных квартир заказывать нужно отдельную выписку для каждой комнаты, так как в каждой комнате отдельные владельцы. Причина отсутствия данных прочитать можно в следующей статье. Перейти.

Кадастровый номер указан в свидетельстве квартиры и в паспорте. Также найти номер можно через форму «Поиск», для этого введите точный адрес, в результатах выдачи будет ваша квартира, дом.

Проверьте папку со спамом — иногда электронные письма идут туда, так как отправляются автоматически. Если ничего нет, напишите номер заявки в службу технической поддержки, и обязательно поможем найти заказанную выписку.

Случаи, когда нет исходных о правообладателе нельзя считать редкостью, что делать в этой ситуации и почему произошла ошибка. Сначала выясним причины неправильного отображения информации.

Сегодня их несколько.

• 1. Сведения не занесены в ЕГРН
• 2. Получение имущества в наследство
• 3. Присвоено несколько кадастровых номеров
• 4. Объект — коммунальная квартира
• 5. Переход права собственности состоялась до 1998 года
• 6. По ошибке указан многоквартирный дом
• 7. Правообладатели отсутствуют

В отношении имущества, находящегося на территории страны, получить можно в любой точке России. Право собственности на объект недвижимости и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, аннулированы.

Для получения информации о текущем владельце понадобится сведения Росреестра, которую заказать можно на нашем сайте. Из этого узнаете имя и фамилию, обладающего правами собственности на интересующую недвижимость. То же касается коммунальных квартир. Обратите внимание, что в случае с малосемейками выписка из ЕГРН заказывается на каждую комнату.

• • Обращаться в Росреестр лично;
• • Получить электронный вариант с официального сайта;
• • Через единый портал государственных услуг;
• • Через многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг;
• • С нашего сайта «egrp-vypiska.ru»

Получить выписку бесплатно нельзя. Выписку заказать можно в — МФЦ, портал госуслуг, специальные сервисы. В любом из этих случаев плата пошлины потребуется.

Для юридических лиц это будет выше, чем физическим лицам. Стоимость сведений будет зависеть от объема необходимой информации. Другими словами, расширенная выписка стоит дороже, чем справка о переходе прав или справка о характеристиках.

Несмотря на то, что органы исполнительной власти Российской Федерации рассматривают возможность бесплатного предоставления ЕГРН собственникам недвижимости, на данный момент данный проект не реализован.

На сайте egrn-vypyska.com заказать можно три типа справки:

• • Отчет об основных параметрах — 290 рублей;
• • Отчет об изменениях прав — 290 рублей;
• • Отчет об изменении кадастровой стоимости — 250 рублей.

Электронный отчет имеет информативный характер, все данные выгружаются из единой базы реестра. Если нужна выписка, обратитесь на официальный сайт Росреестра или в региональный офис МФЦ.

Оплатить отчёт можно через интернет. Доступна оплата банковской картой.

• Оплата банковской картой (visa/mastercard) — комиссия 0%

Участок отсутствует на карте по нескольким причинам:

• 1. Межевания земли не проводилось. Это процедура определения точных границ участка, которую проводит кадастровый инженер. Это не обязательно, поэтому некоторые владельцы пренебрегают межеванием, но если нет точных сведений, естественно, что не будет на публичной карте.
• 2. Межевание сделали недавно. ПКК не обновляется постоянно, обновляется только несколько раз в год. Поэтому отсутствовать может в Реестре. Когда появятся сведения? Это зависит от нескольких факторов, таких как занятость специалиста, который обновляет данные. Нужно только подождать, должен появиться в течении 2-3 месяцев.
• 3. В системе есть неисправность. Если ожидание задерживается и границы земли на карте не отображается, возможна ошибка со стороны органов регистрации, которые не добавили информацию о земле в базу данных. Если у вас есть правоустанавливающие документы, то можно обратиться в ведомство где регистрируется и указать, что участок не появился на сайте ПКК. По этой просьбе проведут проверку обновление карты.

Кадастровый инженер отправляет данные о межевании в Росреестр, после чего вносятся в базу данных ЕГРН. Если информация об этой процедуре уже имеется, можете бесплатно проверить информацию по ссылке:

Введите номер участка, дома, квартиры или точный адрес, и информация о межевании будет указана на карте.

Что такое выписка

Выписка ЕГРН – документ, который формируют на основе той информации, которая внесена в реестр. Все данные можно разделить на две группы – в открытом доступе и закрытые. Открытые данные может получить любой человек. Закрытые данные доступны по запросу уполномоченных органов или правообладателям.

Что можно узнать из выписки

Росреестр выдает разные виды выписок. Они отличаются о своему содержанию. Вы можете выбрать тот вариант, который отвечает вашим задачам.

В выписку включены сведения:

• Адрес, вид и кадастровый номер недвижимости.
• Информация о правообладателях, находящаяся в открытом доступе.
• Права и доли собственников.
• Характеристики объекта
• Обременения (залог, арест, аренда, судебные решения).
• Наличие правопритязаний.

Из расширенной выписки можно узнать, как переходили права собственности на объект и проследить его историю с 1998 года.

Для кого подходит сервис ЕГРНка

• Вам срочно нужна информация из ЕГРН
• Вы не хотите тратить время на получение документов через МФЦ
• Вам не хочется разбираться со сложными формами на сайте Росреестра

Сроки получения

Электронная выписка, заверенная ЭЦП Росреестра будет сформирована в срок от 1 до 2 часов. В редких случаях формирование документа может занять до 48 часов. Это зависит от работы электронных сервисов Росреестра.