Запросить выписку из егрн

• о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
• о правах на объект недвижимости.

Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта – то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

• в МФЦ – 5 дней,
• в подразделении Росреестра – 3 дня,
• на сайте ведомства – 3 дня.

Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.

• для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
• для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.

Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям – её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости

• указать адрес,
• написать данные о себе,
• проверить информацию,
• подтвердить запрос.

В разделе «Государственные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и начните заполнять поля.

• жилой дом,
• нежилое здание,
• земельный участок,
• квартира,
• комната,
• объект незавершённого строительства,
• нежилое помещение,
• сооружение,
• участок недр,
• предприятие как имущественный комплекс.

Кадастровый и условный номера писать не обязательно. Если вы не помните эти данные или они не присваивались, оставьте поля пустыми.

Затем выберите из списка регион, район и населённый пункт. Напишите улицу, номера дома, строения, корпуса и квартиры.

• электронная,
• бумажная почтовым отправлением,
• бумажная в территориальном отделе.

Напишите адрес электронной почты, на который придёт уведомление о готовой выписке. Подтвердите, что вы не робот и переходите ко второму шагу.

Что содержит в себе данный вид выписки ЕГРН

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости или, как ее называют расширенная выписка содержит наиболее полную информацию обо всех характеристиках объекта. Кроме этого из данного вида справки можно узнать:

• имеется ли арест или какие-либо ограничения;
• в залоге ли квартира, если приобреталась в ипотеку;
• описание границ участка;
• сооружения;
• объекты незавершенного строительства.

Также указана кадастровая стоимость недвижимости.

Зачем оформлять справку

Оформление может потребоваться в следующих случаях:

1. Для постановки на учет при улучшении жилищных условий.
2. Для покупки-продажи недвижимости.
3. При оформлении наследства, дарения или приватизации.
4. Если недвижимость оформляется в залог при кредитовании в финансовой организации.

Получение через сайт Росреестра

Именно Росреестр собирает и хранит информацию о сделках с недвижимостью, поэтому логично, что выписку ЕГРН можно заказать через него. Более того, если заказать ЕГРН на Госуслугах, заказ выполняется за 5 рабочих дней. А Росреестр обещает все сделать за 3 рабочих дня.

На сайте Росреестра нужно зайти в раздел для физических лиц, в нем одним из первых будет отражаться раздел заказов выписок из государственного реестра. Откроется страница с информацией об этой услуге, справа в зеленой рамке будут отражаться сопутствующие электронные сервисы.

Нажимаете “Получение сведений из ЕГРН”, открывается форма заказа услуги:

Здесь нужно заполнить сведения об интересующем объекте. Кадастровый и условный номера можно не писать, если они вам не известны. После идет переадресация на авторизацию на Госуслугах. Там система возьмет данные о заявителе.

Здесь заявление также подтверждается электронной подписью гражданина, без нее подача невозможна. После заявитель забирает выписку из ЕГРН в выбранном МФЦ.

Если у вас нет электронной подписи

Как видно, все дистанционные методы подачи заявления требуют наличия усиленной электронной подписи. Понятно, что она есть у единиц граждан, поэтому получить ЕГРН через госуслуги и портал Росреестра могут далеко не все. Так что, если у вас нет ЭПЦ, заказ документа проводится стандартно.

1. Гражданин посещает удобное отделение МФЦ, принеся с собой паспорт. Сотрудник на ресепшн поможет взять нужный талон: останется ждать вызова к определенному окну.
2. Обычно долго ждать не приходится, так как в МФЦ открыты около десятка окон для разных видов госуслуг. Подходите к сотруднику Центра, говорите о желании заказать выписку из ЕГРН. Вас спросят, какую именно нужно, например, стандартную, расширенную.
3. Оформляется заявление, вы указываете адрес интересующего объекта. Подписываете бланк заявления, специалист оглашает сроки готовности документа.
4. По готовности придет СМС-сообщение. Приходите снова в это же МФЦ, предъявляете паспорт для сверки личности и забираете выписку из ЕГРН.

По факту документ не ограничивается по срокам действия. Но для проведения сделок или решения иных вопросов собственник все равно столкнется со сроками. Выписка из ЕГРН показывает на данные, актуальные на день ее выдачи.

Понятно, что уже через неделю все может поменяться. Поэтому стандартно для сделок и иных действий требуется свежесть выписки до 14-30 дней.

Частые вопросы

Могут на Госуслугах не принять заявление о получении выписки?

Если у вас есть усиленная электронная подпись, проблем с подачей заявления не будет, так как все необходимые данные система списывает с аккаунта. Вручную данные о себе заявитель не указывает.

Можно ли доверять платным онлайн-сервисам заказа выписки из ЕГРН?

Рекомендуем пользоваться официальными источниками: порталом Госуслуг, сайтом Росреестра, отделениями МФЦ. Даже если сторонний сервис предоставляет актуальную информацию, присланный им электронный документ не примет ни один госорган, да и для сделок он не подходит.

Можно ли заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах на чужой объект?

Сколько стоит получение выписки из ЕГРН на Госуслугах?

Можно ли заказать выписку срочно?

Источники:

Комментарии: 7

1. Светлана09.11.2022 в 17:10

Плата за предоставление сведений из ЕГРН
470 Р — заказала 03.11.2022, еще не готова.

Заказать выписку из ЕГРН могут все кто пожелает и на любой объект, главное знать адрес или кадастровый номер. Услуга эта является платной, в МФЦ она стоит 390р(в нашем регионе), на госуслугах 290р, на портале Росреестра 250р. И ещё… Ни на одном электронная подпись не нужна.

А на госуслугах она автоматически есть, так как её создают при регистрации на портале. По другому туда не зайти.

На госуслугах и в росреестре за простую выписку сразу выскакивает квитанция на 350 рублей, если не оплачиваете, выписка не приходит. Только что пробовала и там и там.

На гос услугах бесплатно выписки из ЕГРН не предоставляются, зачем вводить в заблуждение людей?

Уважаемый Сергей, получение заявителем выписки из ЕГРН осуществляется бесплатно.

Заказывала выписку с ЕГРН 19.02.2022г. на Госуслугах, сайт запросил оплату в 350 рублей.

Уважаемая Ольга, получение заявителем выписки из ЕГРН осуществляется бесплатно. Подробная информация по услуге находится по этой ссылке.

Отменить ответ

Карта 365 дней без %, 0 руб. обслуживание Получить 30 000 руб. под 0% в Займере

Когда и зачем нужна выписка

Получение выписки требуется в любой ситуации, когда вам нужно подтвердить право собственности на землю или дом. Это могут быть:

• Получение кредита под залог вашей недвижимости.
• Вступление в наследство.
• Совершение сделок с недвижимостью.

Выписку необходимо получать в Росреестре. Сделать это можно двумя способами – на сайте или через МФЦ. Заявителем может быть не только собственник, но и его представитель. Когда вы решаете действовать через представителя, на него потребуется оформить доверенность.

Какие документы необходимы для получения

Независимо от того, обращаетесь вы с заявлением в МФЦ или запрашиваете выписку на сайте, вам потребуется только подтвердить свою личность и уплатить госпошлину. Запросить выписку ЕГРН, может любой человек. Например, если вы покупаете участок земли, получение выписки поможет вам проверить данные, предоставленные продавцом, юридическую чистоту сделки.

Обращение в МФЦ

Выписку из ЕГРП оформляют в Росреестре. Раньше можно было обратиться непосредственно в службу Кадастра, сейчас все документы принимаются в многофункциональных центрах. Вы приходите в МФЦ, заполняете заявление по форме и подтверждаете свою личность.

Сотрудник МФЦ принимает ваши заявление и выдает расписку. Во время приема заявления вам назовут дату, когда вы сможете прийти за готовым документом.

Если нет времени на посещение МФЦ, посмотреть информацию по объекту можно онлайн на публичной кадастровой карте и в случае необходимости заказать справку. Для поиска объекта введите кадастровый номер объекта или адрес в поле поиска на карте.

Подача формы запроса сведений из ЕГРН

После того, как вы выбрали услугу «Получение сведений из ЕГРН», откроется страница с формой запроса для заполнения, состоящая из четырех шагов. В отличие от сайта Госуслуг, все данные вам придется вносить в форму руками, но так как она не большая, это не занимает много времени.

Шаг 1: заполнение информации о недвижимости

На первом шаге небоходимо будет заполнить информацию о недвжимости, месту его расположению, контактную электронную почту и способ предоставления документа (в электронном виде или на бумажном носителе).

Шаг 2: Заполнение персональных данных

В данном разделе, заполняем ваши ФИО, паспортные и контактные данные. Ставим галочку на подтверждении передачи данных Росреестру и переходим к следующему шагу.

Шаг 3: Прилагаемые документы

Если вы являетесь кадастровым инжинером, то необходимо загружить документы заверены ЭЦП (Электронно цифровой подписью) инженера. Если запрос делает обычный пользователь, то просто нажмите на кнопку «Перейти к проверке данных».

Шаг 4: Регистрация заявки

После ввода данных, нужно нажать на кнопку «Отправить запрос», или «Подписать и отправить запрос» если вы являетесь кадастровым инженером.

После отправки данных, запросу будет присвоен свой индивидуальный номер и код. Эти данные будет необходимы при скачивании заказанной выписке после ее оплаты в личном кабинете.

Стоимость выписки из ЕГРП: Оплата госпошлины

Для получения документа необходимо уплатить госпошлину. Ее размер зависит от того, с какой целью вы запрашиваете данный документ и в какой форме он должен быть предоставлен. Поэтому, госпошлина за выписку ЕГРП составит:

• за электронную версию — 300 рублей для физлиц, 600 руб. для юридических.
• за бумажный вариант — 750 руб. для физ лиц, 2200 руб. для юр лиц.

Оплатить пошлину можно с электронного кошелька или банковской карты. Онлайн-заказ выписки очень удобен, он экономит время и силы, но не всегда эта возможность полностью освобождает вас от необходимости визита в Росреестр.

Внимание. Несмотря на то, что анкета не сложная, при ее заполнении нужно быть внимательным. Если вы внесете ошибочные данные, вам откажут в получении выписки и вам прийдется делать запрос еще раз. Причины отказа, вы сможете посмотреть в личном кабинете на сайте.

Когда в выдаче выписки могут отказать

Для отказа в предоставлении выписки есть законные основания. Одна из самых частых причин этого – ошибки, допущенные заявителем при заполнении анкеты. Эту проблему устранить проще всего. Достаточно исправить неточности и отправить заявку повторно. Среди других законных оснований:

• Информации об объекте в реестрах нет. Такая ситуация встречается с недвижимостью, которая регистрировалась до 1998 года. Его может просто не оказаться в базах Росреестра.
• Недвижимость была снята с кадастрового учета. В таком случае без помощи специалистов разобраться будет сложно.

Если вы считаете, что специалисты Росреестра отказали вам необоснованно, вы можете обратиться в суд.

Срок действия документа

Существует мнение, что выписка из ЕГРП действительна в течение месяца. На самом деле в нормативно-правовых документах прямого указания на срок действия документа нет. Поэтому документ утрачивает свою силу только в одном случае – изменение сведений.

Например, вы получили выписку из ЕГРП на свой участок, но впоследствии к нему были сделаны прирезки. Информация об участке изменилась, а значит выписка потеряла актуальность. Аналогичная ситуация складывается и в том случае, если изменяются данные о собственниках, владельцах и т.д.

Несмотря на это, мы рекомендуем придерживаться сложившейся практики. Когда вам требуется предоставить выписку в банк или какое-то учреждение, лучше получить новый документ. Как правило, в таких организациях могут не принять выписку, если она получена больше месяца назад.

Лучше всего получать выписку непосредственно перед подачей документов или заключением сделки.

ЕГРН за день – сколько стоит срочная выписка

Стоимость документа варьируется от 200 до 350 рублей. Цена зависит от того, какие данные вам нужно получить.

За 200 рублей срочно можно получить:

• Выписку о правах и характеристиках.Покажет кадастровую стоимость недвижимости, текущего собственника, а также наличие ограничений или обременений.
• Выписку о переходе прав собственности. Расскажет обо всех собственниках, дате регистрации недвижимости, сроке прекращения прав. Также узнаете информацию о нынешнем собственнике.

Расширенная выписка стоит 350 рублей. Из нее вы узнаете полную информацию о недвижимости:

• кто собственник сейчас;
• когда заканчивается срок действия прав;
• кто был собственником ранее;
• когда был зарегистрирован объект недвижимости;
• сколько стоит квартира, дом или земельный участок по кадастровой оценке; запрет на перерегистрацию или залог.

Документ придет на почту в формате PDF. Посмотрите образец выписки.

Срочная выписка с печатью Росреестра – что важно знать

Сервис ЕГРН.Реестр запрашивает информацию об объектах напрямую из базы Росреестра. Выписка будет обязательно заверена ЭЦП (электронной печатью). Документ будет иметь полную юридическую силу.

Обычно выписка приходит на электронный адрес в течение часа. Максимальный срок предоставления сведений – 72 часа. Такое случается при высокой нагрузке на сервера Росреестра. В такой ситуации ни один сервис не сможет предоставить документ быстрее.

Также стоит учитывать, что срочную выписку можно получить только в электронном варианте. Бумажный документ оформляется только в МФЦ и в течение 5 рабочих дней. При этом электронная и бумажная версия имеют одинаковую юридическую силу.