Временная регистрация несовершеннолетнего

Временная регистрация дает право проживать в жилом помещении тот период, на который оформлена прописка. Этот срок определяется по взаимному соглашению собственника и родителей несовершеннолетнего. Следовательно, по его истечении владелец недвижимости законно может выселить временно проживающих граждан.

Однако порой случается, что родители несовершеннолетнего отказываются съезжать с арендованной квартиры по истечении срока регистрации. В этом случае собственник недвижимости вправе обратиться в правоохранительные органы, а затем направить иск в суд о выселении.

А что делать, если регистрация малолетнего не закончилась, а владельцу жилья необходимо его выселить и снять с учета? В этом случае досрочно отменить временную прописку возможно по соглашению сторон либо через суд.

Если родители ребенка против этого, то для обращения в судебный орган собственнику необходимо предоставить веские причины для выселения. Кроме того, нужно будет еще обязательно подтвердить, что несовершеннолетний не выгоняется на улицу и ему есть где жить.

Например, мать с ребенком снимает квартиру. Обладатель недвижимости предоставил им регистрацию на три года. Спустя год квартиранты перестали оплачивать аренду, а съезжать и досрочно отменить временную прописку не хотят.

Собственнику квартиры известно, что у несовершеннолетнего имеется отец, который владеет большим домом. Соответственно, ребенок может там проживать и иметь регистрацию по адресу папы. Поэтому, подавая иск о выселении, собственник квартиры будет руководствоваться этими доводами.

Однако существует опасность, что судья посчитает их неубедительными и оставит квартирантов спокойно доживать до окончания периода временной регистрации. При этом посоветует собственнику взыскивать задолженность за аренду в отдельном производстве.

Невнимательность при регистрации несовершеннолетнего

При невнимательности существует опасность зарегистрировать несовершеннолетнего в квартире на постоянной основе. Поэтому собственнику при заполнении документов на прописку ребенка стоит убедиться, что он действительно дает разрешение проживать ему в своем жилье только в определенный период.

Для этого в заявлении, которое дадут в паспортном отделе, необходимо обозначить датированные рамки. Максимальный предел временной регистрации составляет пять лет.

Например, стороны договорились, что квартиранты, в том числе несовершеннолетний, будут проживать два года. 25 сентября 2019 года они обратились в государственный орган, чтобы оформить временную регистрацию. Значит, в заявлении можно указать максимальный срок окончания 25.09.2021.

Если период регистрации не будет обозначен, то это значит, что собственник предоставил жилье постояльцам и их детям на постоянной основе. В будущем снять их с регистрационного учета без их на то желания будет весьма непросто, хотя и осуществимо.

Рост коммунальных платежей

Многие держатели недвижимости переживают об увеличении размера коммунальных платежей после оформления временной регистрации несовершеннолетнего. Такая опасность существует.

Если в квартире не установлены счетчики, то собственнику придется платить за воду, электричество и газ, исходя из количества прописанных людей. Кроме того, стоимость за утилизацию мусора в некоторых регионах России также зависит от этого показателя.

Этот фактор необходимо учитывать владельцу, который прописывает в своей жилплощади квартирантов и их несовершеннолетних детей. Заранее стоит оговорить вопрос повышения оплаты за коммунальные услуги и решить, кто будет выплачивать эту разницу в цене.

Трудности при продаже недвижимости

Если собственник принимает решение продать свое жилье, в которой имеет временную регистрацию малолетний, то ему необходимо учесть некоторые моменты.

Во-первых, он обязан сообщить покупателю о наличии обременений в виде прописанных жильцов, в том числе о несовершеннолетних. В противном случае договор купли-продажи можно будет расторгнуть через суд.

Во-вторых, не каждый покупатель захочет приобретать недвижимость с временно прописанными людьми, тем более с несовершеннолетними. Это может создать лишние проблемы. Соответственно, продать жилье будет сложнее.

В-третьих, существует опасность, что недвижимость с таким обременением упадет в цене на 20–30%. Снижение стоимости жилья происходит из-за рисков судебных тяжб по снятию с регистрации несовершеннолетнего и его выселению.

Что говорит закон?

Согласно закону, переезжая на новое место жительства, граждане России должны оформить временную или постоянную регистрацию в срок до 90 дней. Это касается как взрослых, так и несовершеннолетних. В противном случае они рискуют получить административный штраф за несоблюдение правил регистрации.

Опасно ли собственнику жилья не прописывать новых квартирантов? Административный кодекс говорит прямо, что он также несет ответственность за нарушение правил регистрации.

Размер штрафа зависит от того, кто сдает недвижимость. Если собственник — физическое лицо, то санкция может быть не более чем пять тысяч рублей. Юридическому лицу опасно не регистрировать жильцов в недвижимости, так как штраф может доходить до 750 тысяч рублей.

Как видно, для физических лиц штрафы небольшие. С другой стороны, и временная регистрация несовершеннолетнего не несет в себе рисков утраты недвижимости. Эта процедура в будущем может повлечь за собой только определенные убытки и расходы.

Поэтому прежде чем дать согласие на временную регистрацию несовершеннолетнего в своей квартире, стоит задуматься над некоторыми вопросами.

Во-первых, собираетесь ли вы в ближайшее время продавать это жилье? Кто будет оплачивать коммуналку? Кого, кроме несовершеннолетнего, необходимо еще прописать?

Что касается последнего вопроса, тут требуются разъяснения. Несовершеннолетнего старше 14 лет вправе временно прописать в квартире и без предоставления такой регистрации его родителям.

Если ребенок младше, то его можно зарегистрировать только по месту временного или постоянного учета его отца или матери.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Зачем несовершеннолетнему временная регистрация?

Самому несовершеннолетнему временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:

1. Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
2. Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
3. Обращения в медицинские учреждения.
4. Оформления различных социальных льгот и дотаций.

По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях. Таковыми основаниями являются:

• договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
• добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
• выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
• и некоторые другие.

Как регистрируются несовершеннолетние?

Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.

Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй – против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.

Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется. Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно.

По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.

Чем рискует собственник, временно регистрируя несовершеннолетнего?

По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости.

Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего.

В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

Временная регистрация новорожденных

В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
2. Заявление на бланке установленного образца.
3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Последствия фиктивной временной регистрации

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

Материальные риски собственника жилья

Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.

Можно ли сделать временную прописку несовершеннолетнему ребенку?

Так выглядит временная регистрация.

Для оформления временной регистрации ребенка его родителям необходимо подать заявление в местный орган по вопросам миграционной службы. Обратиться в него можно лично или письмом почте. Также временная прописка оформляется через портал Госуслуги или многофункциональный центр (МФЦ).

Для прописки ребенка у его родителей должно быть основание для проживания по указанному в заявлении адресу, а именно:

1. Договор купли-продажи, если по месту проживания приобретено жилье;
2. Свидетельство о регистрации прав собственности;
3. Договор социального найма;
4. Договор аренды.

Любой из этих документов дает основание для временной регистрации ребенка по указанному адресу. Чаще приходится сталкиваться с договором аренды. Для родителей, которые оформляют временную прописку, необходимо письменное согласие собственника.

Несовершеннолетнему ребенку такое разрешение не требуется. Основание – ч.2.ст.20 ГК РФ. Этой нормой закреплено, что местом жительства малолетних детей признается место жительства их родителей.

Если малолетний ребенок прописывается не по месту пребывания родителей, а например, по месту жительство бабушек и дедушек, тогда процедура усложняется. Регистратор откажет в заявлении, если на бабушек или дедушек не оформлено опекунство над ребенком.

Для временной регистрации новорожденных детей требования следующие:

1. Родителям дается месяц, чтобы оформить свидетельство о рождении;
2. После получения этого документа у них есть 7 дней для оформления временной регистрации.

Если родители пропустят сроки временной прописки новорожденного, их могут привлечь к административной ответственности. Виновным присудят штраф в размере до 5 т.р.

Какие нужны документы для временной регистрации ребенка?

Список документов небольшой, учитывая отсутствие необходимости получать согласие собственников жилья. Регистратору нужно представить:

1. Заявление по форме №1 или №1ПР, если обращение отсылается по почте;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Документы на опекунство, усыновление, если такие факты имели место.

Дополнительно может потребоваться судебный акт о смене фамилии, если в свидетельстве и других поданных документах есть расхождения. Сложностей с регистрацией малолетнего ребенка не возникает. Сложнее с детьми от 14 до 18 лет.

Что нужно для временной регистрации ребенка от 14 до 18 лет?

Вышеприведенная норма права про регистрацию детей по месту пребывания их родителей, опекунов, усыновителей не относится к тем, кто достиг 14 лет. В этом возрасте они частично получают дееспособность, которые приводят к следующим последствиям:

1. Ребенок и его родители, усыновители, опекуны могут иметь разное место жительства; он может проходить самостоятельно. В этом случае ему придется предоставлять в орган МВД письменные разрешения обоих родителей;
2. Прописку по новому адресу он может оформлять на себя одного, необязательно, чтобы там регистрировались его родители, опекуны, усыновители;
3. Согласие собственника жилья на временную регистрацию в его квартире/доме обязательна.

Поэтому процедура оформления временной прописки такого ребенка выглядит так:

1. Получение письменного согласия у собственника жилья, его нотариальная регистрация, если владелец не планирует посещать орган МВД;
2. Подача заявления регистратору вместе с согласием собственника, родителей и свидетельства о рождении ребенка.

Если родители разведены, ребенок может самостоятельно принять решение, с кем из них жить. При этом при регистрации у матери никакого согласия отца не требуется. Наоборот, если оформляется временная прописка у отца, от материи требуется и письменное согласие, и личное присутствие при подаче заявления на регистрацию.

Возникающие вопросы по временной прописке детей

Выше разобраны основные вопросы, как оформить временную регистрацию ребенку. Но на практике родителям, опекунам, усыновителям приходится сталкиваться с нестандартными ситуациями.

Например, им могут отказать в оформлении в школе или детсаде на том основании, что ребенок в районе проживает не постоянно. Такой отказ неправомерен.

Сам факт оформления временной прописки не является основанием для ограничения прав и свобод ребенка. Кроме того, не установлен приоритет между постоянной и временной регистрацией.

Оказавшись в такой ситуации, родители, опекуны или усыновители должны подать жалобы вышестоящему начальству руководителя учебного заведения. Также можно направить заявление в прокуратуру, в орган местного самоуправления. Наконец, они могут обратиться в суд, чтобы обязать учебное заведение оформить ребенка на учебу.

Требования закона

Можно ли временно прописать несовершеннолетнего ребенка?

Длительное пребывание граждан РФ не по месту основной прописки в обязательном порядке требует уведомить о данном факте органы ФМС.

Причём данные нормы распространяются на всех граждан, независимо от их возраста.

Нужна ли временная прописка для ребенка? Регистрация по месту пребывания несовершеннолетнего гражданина обязательна.

Порядок проведения процедуры изложен в Правилах регистрации, утверждённых Приказом ФМС 2012 года №288. Статья 20 ГК РФ содержит требование проживания и постановки на учёт ребёнка до 14 лет по адресу проживания его родителей.

То есть ребёнок может быть временно прописан по какому-либо адресу только совместно с одним из родителей. Отдельная регистрация возможна только с 14-ти лет и с согласия родителей.

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Родители ребёнка, который не прописан при проживании в другом городе более 90 суток, будут оштрафованы. Согласно КОАП (ст. 19.1) размер штрафа за подобное административное нарушение – от 2000 до 5000 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге за то же правонарушение придётся заплатить от 3000 до 7000 рублей.

Штрафные санкции ФМС имеет право наложить не только на родителей ребёнка, но и на собственника помещения, в котором он проживает без прописки.

Регистрация по месту пребывания несовершеннолетнего ребенка необходима для осуществления его социальных прав:

Довольно актуален вопрос получения детского пособия по временной регистрации. Зачастую социальные работники отказывают в его оформлении, хотя это не законно.

Оформить детское пособие, имея регистрацию матери и ребёнка не по месту основной прописки по закону возможно.

Для этого в обязательном порядке нужно представить справку с основного места прописки о том, что по данному адресу пособие не оформлялось и не выплачивается. При наличии данной справки в пакете необходимых для оформления выплат получать их по временной регистрации можно.

Что нужно для временной регистрации ребенка?

Правила оформления

Как сделать временную прописку ребенку? Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания до 18 лет проводится по общим правилам. Для этого родители ребёнка до 14 лет обращаются в территориальное отделение ФМС или МФЦ и заполняют заявление. Ребёнок с 14 лет пишет заявление самостоятельно в присутствии родителей.

Какие документы нужны для временной регистрации ребенка? К заявлению прилагаются:

1. Свидетельство о рождении или паспорт ребёнка.
2. Договор аренды помещения с визой нотариуса или заявление-согласие собственника.
3. Свидетельство о регистрации одного из родителей.

Временная регистрация в муниципальную квартиру потребует получение разрешения органов местного самоуправления.

Если у кого-либо из родителей оформлена временная регистрация по данному адресу, согласие собственников и предоставление договора аренды не требуется.

Ребёнка прописывают на основании Свидетельства о регистрации родителя, которое в обязательном порядке прикладывается к пакету документов.

Можно ли сделать временную регистрацию несовершеннолетнему ребенку без родителей?

Отдельно от родителей

Возможна ли временная регистрация ребенка без родителей? Зарегистрировать временно ребёнка без родителей можно только по достижении им 14-ти лет. С этого момента гражданин вступает в права ограниченной дееспособности.

Это означает, что он может по личному желанию проживать в любом месте, но при условии получения согласия одного из родителей.

Прописывают ли детей временно с согласия одного из родителей, например, только матери? Некоторые сотрудники ФМС предъявляют незаконные требования получения согласия обоих родителей.

Такого требования в Правилах регистрации нет, а значит, прописать временно ребёнка можно в присутствии и с согласия одного из законных представителей.

Для временного типа регистрации отдельно от родителей подросток должен обратиться в ФМС или МФЦ совместно с родителями и написать заявление. Мать или отец сопровождают ребёнка и пишут заявление-согласие на его временную прописку.

Прописаться отдельно от родителей ребёнок может только на жилплощадь близкого родственника. Родство с данным лицом нужно будет подтвердить документально. Регистрация к постороннему человеку возможна исключительно для подростка после 16 лет, прошедшего процедуру эмансипации.

Сроки и стоимость

Регистрация по месту пребывания оформляется в течение 3-х рабочих дней. Иногда процесс может затянуться до 1 недели. По истечении этого времени гражданину до 18 лет выдаётся Свидетельство о регистрации по месту пребывания.

В некоторых случаях ребёнка вписывают в Свидетельство о регистрации одного из родителей.

Процедура прописки граждан РФ проводится без уплаты госпошлины.

Гражданам иных государств нужно заплатить 350 рублей и представить квитанцию вместе с остальными документами.

Права и обязанности прописанного и собственника

Регистрация на территории жилплощади, принадлежащей другому человеку, не даёт прописанному никаких имущественных прав. Зарегистрированный может пользоваться помещением для проживания на протяжении срока, указанного в Свидетельстве.

Владелец жилья может в любое время аннулировать Свидетельство о регистрации и выселить прописанного со своей жилплощади. Согласие зарегистрированного или его представителей для этого не требуется.

Эти правила касаются как совершеннолетних граждан, так и детей до 18 лет.

Временная регистрация ребенка — чем опасна для собственника? Каковы могут быть последствия? После регистрации ребенка по месту пребывания, то есть официального вселения в квартиру нового жильца, увеличится размер коммунальных платежей.

Причём ответственность за оплату ляжет на плечи собственника помещения. Если вселение произошло на основе договора найма, владелец сдаваемого жилья должен платить соответствующий налог, во избежание проблем с налоговыми службами.

Собственник по своему желанию в любой момент может аннулировать Свидетельство и выселить зарегистрированного. Присутствие временного жильца для этого не требуется.

Однако с несовершеннолетними гражданами дела в этой ситуации обстоят иначе. Для снятия с учёта несовершеннолетнего без согласия придётся ждать окончания срока регистрации или получать разрешение органов опеки.

Чем грозит собственнику? Если у матери или отца нет постоянного места жительства, ребёнок останется прописанным на жилплощади. При этом если у ребёнка прописка на более длительный срок, чем у его родителей, они могут продлить свою регистрацию на основании Свидетельства о регистрации ребенка по месту пребывания.

Этот момент стоит учесть собственнику жилья, вселяющему в свою квартиру семью с несовершеннолетними детьми и дающему согласие на прописку, иначе придётся обращаться в суд.

Разбирательство по делу и выселение такой семьи может затянуться на неопределённый срок, поскольку суд в любом случае встанет на защиту прав несовершеннолетних.

По какой причине могут отказать?

Причиной отказа во временной регистрации ребёнка может стать отсутствие необходимых документов.

Чаще всего это отсутствие договора аренды или согласия собственника помещения.

Временная регистрация несовершеннолетнего гражданина требует соблюдения всех перечисленных правил и условий.

Тем не менее, при проживании не по месту основной прописки длительное время оформить её ребёнку нужно обязательно.

➟ Для школы

Встречаются родители, которые хотят устроить ученика в школу в другой район. К каждому учреждению прикреплена определенная территория. Дети, проживающие на участке, имеют право на первоочередное поступление в эту школу. Если ученик с другого района, то могут отказать в приеме документов при отсутствии свободных мест.

Временная регистрация дает право на поступление в учебное заведение такое же, как и постоянная. Школа обязана принять документы и зачислить ученика, независимо от вида прописки.

➟ Без родителей

Дети могут быть прописаны отдельно от родителей только, если им уже исполнилось 14 лет. Они имеют право оформить временную регистрацию, чтобы не сниматься с учета по основному месту жительства.

Справка! Дети-сироты имеют право получить прописку в специализированном детском учреждении, где находятся, или в квартире своих опекунов, независимо от возраста.

➟ Документы

Для оформления прописки понадобится подготовить документы:

• заявление;
• свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
• документ о праве собственности на недвижимость;
• согласие владельца.

Заявление за гражданина до 14 лет заполняют его законные представители. Если несовершеннолетний старше, то он пишет и подписывает бумагу самостоятельно.

Последствия отсутствия регистрации

За отсутствие регистрации по месту жительства предусмотрено административное наказание. В соответствии со ст. 19.15.1 КоАП РФ гражданину, который вовремя не обратился за оформление документов, грозит штраф от 2000 до 3000 руб.

Наказание за несовершеннолетних несут родители. В городах федерального значения (Москва или Санкт-Петербург) сумма штрафа увеличена.

Административное наказание предусмотрено не только для жильцов, но и для собственника квартиры. Если владельцем недвижимости является гражданин, то размер штрафа от 2000 до 5000 руб., если юридическое лицо – до 750 000 руб. От наказания могут быть освобождены близкие родственники собственника квартиры.

Как прописать новорожденного или ребенка до 14 лет?

После того, как в семье появляется ребенок, родителям дается месяц на то, чтобы получить свидетельство о рождении. После несовершеннолетнего нужно прописать по месту жительства одного из взрослых в течение 7 дней.

Если этого не сделать, то на родителей может быть наложен штраф до 5 000 руб.

Как прописать ребенка, если родители не живут вместе?

Если родители живут раздельно, то несовершеннолетний может быть прописан у одного из них. Место жительства ребенка выбирается по договоренности между взрослыми. Не имеет значения, супруги находятся в законном браке или разведены. Необходимо лишь только, чтобы оба родителя были указаны в свидетельстве о рождении.

Если оформляется временная регистрация, то помимо стандартного перечня документов понадобится письменное разрешение от обоих родителей.

Как прописать ребенка в съемной квартире?

Несовершеннолетний до 14 лет может быть прописан в съемной квартире вместе с родителями. Согласия собственника на это не требуется. Если несовершеннолетний старше, то необходимо взять разрешение от арендодателя.

Процедура практически не отличается от стандартной. Необходимо только дополнить набор документов свидетельством о временной регистрации законных представителей.

Прописка обычно оформляется на срок действия договора аренды. Ребенок до 14 лет будет иметь временную или постоянную регистрацию, в зависимости от того, какая у его родителей.

Как прописать ребенка у родственника, который не является родителем?

Встречаются ситуации, когда необходимо зарегистрировать несовершеннолетнего у родственников. Если ребенку не исполнилось 14 лет, то над ним нужно оформить опеку.

Несовершеннолетний этого возраста может быть зарегистрирован по месту жительства только вместе с законным представителем.

Прописка детей квартирантов без согласия собственника

Собственник должен дать разрешение на постоянную или временную прописку квартирантов. Если арендаторы зарегистрированы по месту жительства, то с ними автоматически прописывается и ребенок до 14 лет.

Согласия владельца недвижимости на последнее не требуется.

Законное выселение

Срок регистрации несовершеннолетнего в квартире определяется взаимным соглашением. Если договор закончился, то собственник имеет право выселить всех жильцов, в том числе и детей. Когда родители препятствуют процессу, владелец квартиры имеет право обратиться в суд.

После окончания срока регистрации несовершеннолетний направляется по адресу проживания законных представителей.

Почему могут возникнуть проблемы у собственника?

Временный учет по месту жительства несовершеннолетнего может обернуться проблемами для владельца недвижимости.

Они нередко возникают по следующим основаниям:

• не указан срок;
• у несовершеннолетнего отсутствует другое место жительства;
• жилье оформлено по договору социального найма.

Риски и последствия, связанные с временной регистрацией несовершеннолетнего, несет собственник жилья. У владельца квартиры могут возникнуть проблемы с выселением несовершеннолетнего. Но юридическая неграмотность людей приводит к необоснованным страхам. Многие из них не имеют под собой никаких оснований или слишком преувеличены. Расскажем о них:

Возможные риски

Что в действительности

Внимание! Гражданин не лишится права собственности на жилые помещения, если оформит временную прописку несовершеннолетнему лицу. Но могут возникнуть сложности выписки, возможно вопрос придется решать в судебном порядке.

Может возникнуть проблема с выпиской ребенка без постоянной прописки. Так как закон не разрешает отправить человека в неопределенность. Нужно оговаривать четкие сроки регистрации, чтобы период проживания ребенка совпадал с его родителями.

Дополнительные расходы собственника

Если собственник поставил на регистрационный учет новых жильцов, то он может понести дополнительные расходы на коммуналку. Особенно это касается услуг, на которые не предусмотрены счетчики.

Доходы за сдачу в аренду жилья включен в перечень прибылей, которые облагаются налогом. Сумму необходимо указывать в налоговой декларации.

Права временно проживающих

Обычно все права и обязанности новых жильцов оговариваются в договоре найма. В этом случае основное и главное право – использовать вверенное жилье по назначению. Но вот обязанностей намного больше: своевременно оплачивать арендную плату, в порядке содержать жилье, соблюдать правила проживания в многоквартирном доме.

Без согласия собственников квартиры не допускается:

• прописка посторонних лиц на жилой площади;
• проведение ремонтных работ.

Если же квартиранты нарушают условия подписанного договора, то это может стать поводом для расторжения соглашения.

Законными основаниями считаются:

• не вносится арендная плата;
• не оплачиваются коммунальные услуги;
• жильцы умудрились прописать третьих лиц, не согласовав этот вопрос с собственником;
• постоялец нарушает общественный порядок (шумит в неположенное время, оставляет мусор в подъезде, асоциальное поведение);
• если срок регистрации закончился, а проживающий отказывается съезжать.

Важно! Если постояльцы откажутся съезжать добровольно, можно пригласить участкового или сотрудников полиции, чтобы они посодействовали выселению. При отказе жильцов придется обращаться в судебные органы.

Вопросы наших читателей

Как избежать неприятностей собственнику?

Полностью обезопасить себя не получится, но можно снизить риски. Например, временную регистрацию лучше оформить на минимальный срок. Далее ее можно периодически продлять.

Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется заключать договор найма, где прописываются всю нюансы, которые касаются временной регистрации несовершеннолетних, сроки и условия. Соглашение следует составить, даже если квартира дается родственникам в безвозмездное пользование. В нем рекомендуется прописать то, кто, сколько и как оплачивает коммунальные услуги.

Подводные камни

При оформлении временной регистрации несовершеннолетним нужно учитывать следующие нюансы:

1. Для снятия ребенка с учета может понадобиться обращение в суд, если не указан срок прописки, и родители противятся процедуре. Перед составлением иска лучше проконсультироваться с профессионалами.
2. Место постоянной регистрации ребенка должно быть с одним из родителей. Оно выбирается по соглашению между взрослыми, если они проживают не вместе. Если родители не могут договориться, то они обращаются в суд. После окончания срока действия временной регистрации несовершеннолетнего, он направляется по постоянному месту жительства.
3. Ребенок после 14 лет может быть прописан и жить отдельно от родителей, но по соглашению с взрослыми. Для подростков после 16 лет предусмотрена эмансипация. Процедура возможна только при наличии весомых оснований. После ее проведения согласия родителей на отдельное проживание несовершеннолетнего не требуется.