Чем отличается генеральное и специальное полномочие доверенности. В нотариальной практике сложилось разделение таких документов на несколько категорий, в зависимости от содержания и объема предоставляемых прав.
- Разовая — уполномочивает лицо на совершение одного конкретного действия. Это может быть получение заработной платы, пенсии за определенный месяц, или, например, покупка квартиры. Завершение порученного дела автоматически гасит такую доверенность.
- Специальная — выдается физическому лицу для осуществления постоянных однотипных действий. Например, экспедитору, ежемесячно получающему товар у одного поставщика.
В отличие от вышеперечисленных, генеральная доверенность оформляется для совершения широкого круга сделок и других юридических действий от имени доверителя. Их количество не ограничено. Такую доверенность нужно заверять у нотариуса всегда, потому что, как правило, она предусматривает распоряжение недвижимостью и другим дорогостоящим имуществом.
Документ представляется в разные организации и должен учитывать все требования закона.
Что предусматривает генеральная доверенность
- Управление конкретным видом имущества или всем, принадлежащим доверителю, независимо от места его нахождения.
- Возможность подписывать договоры, документы, связанные с совершением любых сделок, представлять их в регистрирующие органы.
- Право распоряжаться движимым и недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, закладывать, а также покупать, принимать в дар, например это дает возможность купить дом по генеральной доверенности или выдать нотариальную доверенность на управление квартирой.
- Управление и распоряжение банковскими счетами: возможность подписывать поручения, снимать, перечислять деньги.
- Право осуществлять финансовые расчеты в любых организациях, получать деньги, документы, ценные бумаги, почтовые и иные отправления.
- Представление интересов доверителя в разных инстанциях, суде, государственных органах.
Комментирует нотариус:
Вопрос: Нужно ли заверять доверенность у нотариуса?
Ответ: Если вы поручаете что-то важное, то доверенность рекомендуется заверять у нотариуса, так вы нивелируете свои риски и можете отозвать доверенность. Некоторые сделки требуют обязательного нотариального заверения (см. выше).
Какие нюансы и особенности учитывает нотариус
При оформлении доверенности в обязательном порядке устанавливаются личности обратившихся граждан, их дееспособность. При этом для иностранцев возраст наступления совершеннолетия принимается на основании законодательства страны, гражданином которой он является. В документе должна быть указана следующая информация:
- место и дата совершения нотариального действия, иначе доверенность не будет иметь юридической силы;
- срок действия — при его отсутствии полномочия представителя заканчиваются через год;
- право передоверия, то есть возможность поручить свои обязанности третьему лицу;
- конкретные признаки имущества, в отношении которого оформляется право управления или распоряжения (адрес, регистрационный номер и т.д.);
- не допускается передача права совершения действий в отношении представителя, за исключением супругов (например, один из них доверяет другому полномочие на приобретение квартиры в общую собственность).
Доверенность может быть оформлена от имени одного лица на нескольких человек. В этом случае в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только совместно, или каждый наделяется полным объемом передаваемых прав. В документе можно оговорить дополнительные полномочия для одного из представителей.
Законом допускается и обратный вариант: один человек вправе действовать от имени нескольких лиц.
Вопросы нотариуса при оформлении доверенности:
- Устанавливает личность обратившегося
- Выясняет дееспособность обратившегося
- Проверяет правоспособность обратившегося
Преимущества оформления документа у нотариуса
Предоставляя право другому лицу действовать от своего имени, большинство граждан предпочитает оформить генеральную доверенность через нотариуса. Грамотно составленный и оформленный по все правилам документ принимается во всех инстанциях. Его трудно, практически невозможно оспорить.
В то же время, доверенность можно отозвать в любой момент. По обращению представляемого лица нотариус произведет ее отмену.
Кроме того, при удостоверении документа доверителю и тому, кто будет его представлять, разъясняются все последствия совершенного действия. Один экземпляр генеральной доверенности остается в нотариальной конторе, поэтому при утрате документа (кража, пожар, другие форс-мажорные обстоятельства) его всегда можно восстановить и невозможно подделать.
Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы и работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. Для удобства посетителей время работы в будни продлено до 21:00, что удобно для тех, кто может посетить нотариуса только вечером. Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам по телефону, чтобы заранее договориться о времени встречи, уточнить стоимость услуги и какие документы нужно представить для оформления генеральной доверенности.
Как и где получить генеральную доверенность на авто
Прежде всего следует определиться с тем, что представляет собой генеральная доверенность на машину? В первую очередь необходимо отметить, что для эксплуатации транспортного средства генеральная доверенность не нужна. Управление автомобилем возможно после устного согласия его владельца, или же на основании доверенности, написанной самостоятельно.
Если автомобиль не угнан и не разыскивается соответствующими органами, во время проверки на дороге доверенность предъявлять не потребуется.
При этом следует понимать, что наличие написанной доверенности не является основанием для совершения каких-либо сделок в ГАИ.
В каких случаях выдают генеральную доверенность:
- в случае решения собственником о продаже транспортного средства (если владелец авто предпочитает поручить ведение дел доверенному лицу);
- в случае приобретения автомобиля посредником, который планирует оформление права на другого человека;
- в случае отсутствия возможности продажи транспортного средства обычным путем (в данной ситуации доверенность – это так называемый скрытый договор на оформление сделки).
В большинстве случаев генеральная доверенность необходима для оформления сделки купли-продажи при наличии каких-либо проблем. Речь идет об отсутствии определенного документа на транспортное средство или проблемах с идентификационным номером авто.
Также генеральная доверенность позволит сэкономить денежные средства на оплату транспортного налога при купле-продаже автомобиля. Последствиями такой сделки являются риски и недостатки как для одной стороны, так и для другой (автовладелец или покупатель даже могут лишиться документов, свидетельствующих о собственности транспортного средства).
Как правильно составить генеральную доверенность
Оформление генеральной доверенности осуществляется у нотариуса. Оформление документа может заниматься исключительно собственник транспортного средства. В некоторых случаях возможно передоверие полномочий, но данный вариант оформления документа применяется лишь в исключительных ситуациях.
В доверенности в обязательном порядке должны быть перечислены все права доверенного лица.
- управлении транспортным средством;
- совершении каких-либо сделок касаемо автомобиля от имени его владельца (в данном случае предварительное уведомление и согласование не обязательно);
- подписании заявлений и другой документации для управления и других действий с машиной;
- оплате финансовых сборов, которые взымаются при регистрации транспортного средства;
- о постановке и снятии авто на учет;
- получении денежных средств при продаже машины.
Если речь идет об оформлении генеральной доверенности для продажи транспортного средства, в документе не может быть указан информация о передачи денег. В данном случае между продавцом и покупателем подписывается расписка или соглашение. На основании генеральной доверенности можно подписать документы, зарегистрировать сделку и получить необходимую сумму денег.
В соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации после завершения сделки доверенным лицом должно быть уведомлено о передаче документации и денег доверителю.
Если транспортное средство было продано через генеральную доверенность, уведомление доверителя не осуществляется.
Необходимо отметить, что в доверенности в обязательном порядке должна быть указана информация о транспортном средстве (характеристика). Данная информация указывается нотариусом на основании свидетельства о регистрации и паспорта авто. О фактическом осмотре речь не идет.
Данные о получении доверенным лицом генеральной доверенности должны быть внесены в реестр. Такая операция позволяет любой нотариальной конторе провести проверку подлинности документов на автомобиль в случае его дальнейшей продажи.
В соответствии с Законодательством получение генеральной доверенности на машину подразумевает обязательную оплату пошлины, размер которой составляет 200 рублей. При этом необходимо отметить, что на самом деле расходы все же будут значительно выше, так как потребуется оплатить оформление документации нотариусом.
Итоговый размер оплаты будет зависеть от расценок нотариальной компании, сложности составление доверенности и ряда других факторов. В большинстве случаев заявитель будет вынужден заплатить от 1000 до 17000 рублей.